🏭 Armazém Industrial para Aluguel em Tijuana, B.C.! – Pronto para Ocupação Imediata!

📍 Localização estratégica em Tijuana, Baja California – Conectividade ideal para operações logísticas, industriais e de manufatura.

🆕 Construído em 2021 | ✅ Condições como novo

🔹 Detalhes Gerais:

📐 Área do armazém: 19.510 m²

🌐 Terreno total: 42.977 m²

🏢 Escritórios integrados: 488 m² com sistema HVAC

❄️ Ar condicionado adaptável no armazém

🏗️ Especificações Técnicas:

🏗️ Tipo de construção: Paredes de concreto pré-fabricado

🏢 Altura livre mínima: 9 m

🪨 Piso industrial de 15 cm de espessura

🌞 Claraboias 2% para iluminação natural

🔌 Subestação elétrica de 500 Kvas

🚚 Infraestrutura para Operação Eficiente:

🚛 20 docas de carga (altura 1,22 m)

🚜 2 rampas em nível

🔄 Pátio de manobras de 38 m

🅿️ 156 vagas de estacionamento

💡 Iluminação LED de alta eficiência (50 ft. cdl.)

🏢 Telhado de Alta Qualidade:

Cobertura metálica com sistema SSR-24, ideal para durabilidade e isolamento térmico.

✅ Ideal para:

Operações industriais, logísticas, maquila, distribuição, armazenamento ou centros de e-commerce.

📲 Ocupação imediata disponível!
Entre em contato conosco hoje para mais detalhes ou agende sua visita.

📌 Uma oportunidade de alto nível no corredor industrial de Tijuana.🏭 ¡Bodega Industrial en Renta en Tijuana, B.C.! – ¡Lista para Ocuparse Inmediatamente!

📍 Ubicación estratégica en Tijuana, Baja California – Conectividad ideal para operaciones logísticas, industriales y de manufactura.

🆕 Construida en 2021 | ✅ Condiciones como nueva

🔹 Detalles Generales:

📐 Área de nave: 19,510 m²

🌐 Terreno total: 42,977 m²

🏢 Oficinas integradas: 488 m² con sistema HVAC

❄️ Aire acondicionado adaptable en nave

🏗️ Especificaciones Técnicas:

🏗️ Tipo de construcción: Muros de concreto prefabricado

🏢 Altura libre mínima: 9 m

🪨 Piso industrial de 15 cm de espesor

🌞 Tragaluces 2% para iluminación natural

🔌 Subestación eléctrica de 500 Kvas

🚚 Infraestructura para Operación Eficiente:

🚛 20 andenes de carga (altura 1.22 m)

🚜 2 rampas a nivel

🔄 Patio de maniobras de 38 m

🅿️ 156 cajones de estacionamiento

💡 Iluminación LED de alta eficiencia (50 ft. cdl.)

🏢 Techo de Alta Calidad:

Cubierta metálica con sistema SSR-24, ideal para durabilidad y aislamiento térmico.

✅ Ideal para:

Operaciones industriales, logísticas, maquila, distribución, almacenaje o centros de e-commerce.

📲 ¡Ocupación inmediata disponible!
Contáctanos hoy para más detalles o agenda tu visita.

📌 Una oportunidad de alto nivel en el corredor industrial de Tijuana.