Aluguel de Armazém na Rodovia Monterrey-Saltillo, El Obispo, Santa Catarina, N.L.

Terreno: 1761.46 m2

Construção: 1602.68 m2

Escritórios: 148 m2 (2 níveis)

Armazém: 1416.78 m2

Área de Refeições: 19 m2

Banheiros para trabalhadores: 19 m2

Preço do Aluguel: $176,300 mais IVA mensais
Manutenção $4,500

SERVIÇOS PÚBLICOS:

-Água e Luz por conta do inquilino.

-Atribuição de 10 KVA por armazém, com energia 220V trifásica e preparação para subestação.

-Preparação para VYD.

-Container de lixo permitido (a cargo do inquilino), de acordo com o tipo de negócio.

ESPECIFICAÇÕES:

- Altura Mínima até o Cumeeira 7.50m.

- Altura Máxima até o Cumeeira 9.00m.

- Cobertura metálica de 2 águas com fibra isolante.

- Entrada de luz natural 5%.

- Dimensão da rampa 5.25 x 15.65

- Dimensão do cais 5.00 x 6.60m.

- Altura de acesso ao armazém 4.2m.

- Piso de 15 cm f''c=250 kg/cm2, malha 6x6 10/10.

- Laje de escritório preparada para transformador de pedestal e tanque de 1.000 L.

- Mini doca mecânica.

- Extrator.

GERAL:

- Piso cerâmico e esquadrias de alumínio em portas e janelas.

- Preparação para 3 minisplits (Térreo, Andar Superior e escritório privado).

- 3 banheiros nos escritórios (1 por andar e 1 privado) + banheiros no armazém.

- Área de refeições na varanda do armazém (banco, pia, espaço para refrigerador e micro-ondas).

- Cortinas metálicas e acesso controlado.

- 4 vagas de estacionamento.

A autorização do tipo de negócio é reservada. Materiais inflamáveis (como madeira, papelão, papel), produtos químicos perigosos ou processos com tanques de combustível não são permitidos.Renta de Bodega en Carretera Monterrey-Saltillo, El Obispo, Santa Catarina, N.L.



Terreno: 1761.46 m2

Construcción: 1602.68 m2

Oficinas: 148 m2 ( 2 niveles )

Bodega: 1416.78 m2

Área de Comedor: 19 m2

Baños operarios: 19 m2



Precio de Renta: $176,300 más IVA mensuales

Mantenimiento $4,500



SERVICIOS PUBLICOS:

-Agua y Luz por cuenta del arrendatario.

-Asignación de 10 KVA por bodega, con energía 220V trifásica y preparación para subestación.

-Preparación para VYD.

-Contenedor de basura permitido (a cargo del arrendatario), según el giro.



ESPECIFICACIONES:

- Altura Mínima a Cumbrera 7.50m.

- Altura Máxima a Cumbrera 9.00m.

- Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante.

- Ingreso de iluminación natural 5%.

- Dimensión rampa 5.25 x 15.65

- Dimensión anden 5.00 x 6.60m.

- Altura de acceso almacén 4.2m.

- Firme de 15 cm f''c=250 kg/cm2, malla 6x6 10/10.

- Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L.

- Mini dock mecánico.

- Extractor.



GENERALIDADES:

- Piso cerámico y cancelería de aluminio en puertas y ventanas.

- Preparación para 3 minisplits (PB, PA y oficina privada).

- 3 baños en oficinas (1 por nivel y 1 privado) + baños en bodega.

- Área de comedor en terraza de bodega (barra, tarja, espacio para refrigerador y microondas).

- Cortinas metálicas y acceso controlado.

- 4 cajones de estacionamiento.



Se reserva la autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (como madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.