Armazém dentro do Parque Industrial em Santa Catarina, Nuevo León.

Ideal para centros de distribuição, armazenamento avançado ou processos de manufatura limpa.

- Dimensões e Design:
Área Total: 2.251 m² de construção.
Área de Escritórios: Aproximadamente 125 m², localizados no andar superior para uma gestão administrativa com vista operacional.
Altura Livre: 7 metros livres.

- Equipamento Operacional:
Docas: 2 docas de carga para caminhões.
Capacidade Elétrica: Equipado com transformador de 75 KVA.
Serviços: Água e esgoto municipal; serviços de voz e dados disponíveis na área.

Disponível para ocupação imediata em um dos complexos industriais com melhor conectividade e valorização na área de Santa Catarina.

- Restrições de Negócio:
Negócios Permitidos: Armazenamento, logística, montagem e manufatura leve.

*Não são permitidas empresas de reciclagem, manuseio de papelão, sucata ou materiais inflamáveis/perigosos. A natureza da empresa será analisada e sujeita à aprovação da administração.

- Condições Contratuais (Atualizado 2026):
Duração: Contrato mínimo de 1 ano (propostas de 2 anos ou mais serão priorizadas).
Formalidade: Assinatura obrigatória perante um Notário Público.
Garantias Requeridas:
Investigação obrigatória por empresa externa (custo a cargo do interessado).
Garantia com propriedade imobiliária (livre de ônus) ou contratação de Póliza Jurídica.
Comprovação de renda e solidez fiscal.Bodega en el interior de Parque Industrial en Santa Catarina, Nuevo León.

Ideal para centros de distribución, almacenaje avanzado o procesos de manufactura limpia.

- Dimensiones y Diseño:
Superficie Total: 2,251 m² de construcción.
Área de Oficinas: 125 m² aproximadamente, ubicadas en planta alta para una gestión administrativa con vista operativa.
Altura Libre: 7 metros libres.

- Equipamiento Operativo:
Andenes: 2 andenes de carga para tráiler.
Capacidad Eléctrica: Equipado con transformador de 75 KVA.
Servicios: Agua y drenaje municipal; servicios de voz y datos disponibles en la zona.

Disponible para ocupación inmediata en uno de los complejos industriales con mejor conectividad y plusvalía de la zona de Santa Catarina.

- Restricciones de Giro:
Giros Permitidos: Almacenaje, logística, ensamble y manufactura ligera.

*No se permiten empresas de reciclaje, manejo de cartón, chatarra o materiales inflamables/peligrosos. El giro de la empresa será analizado y sujeto a aprobación por la administración.

- Condiciones Contractuales (Actualizado 2026):
Vigencia: Contrato mínimo de 1 año (se priorizarán propuestas de 2 años o más).
Formalidad: Firma obligatoria ante Notario Público.
Garantías Requeridas:
Investigación obligatoria por despacho externo (costo a cargo del interesado).
Aval con propiedad raíz (libre de gravamen) o contratación de Póliza Jurídica.
Comprobación de ingresos y solidez fiscal.