Se você está procurando uma localização com alta visibilidade, conectividade logística e espaços funcionais para sua operação, este armazém é uma excelente oportunidade.

Localizado na Rodovia 57, um dos corredores industriais e comerciais mais importantes de Querétaro, esta propriedade oferece condições ideais para empresas de logística, distribuição, serviços ou comércio.

Principais características:
Terreno: 484 m²
Construção: 650 m²
Altura do teto: 6 metros (ideal para armazenamento vertical e operação eficiente)

Área de escritórios:
2 níveis de 70 m² cada
Espaços ideais para área administrativa, vendas ou direção
3 banheiros
2 vagas de estacionamento
Rampa de acesso para caminhão de carga (facilita manobras e operação logística)

Infraestrutura e serviços:
Conexão elétrica trifásica com capacidade de 10 a 15 KVA, ideal para máquinas e operação contínua
Contrato de água ativo
Caixa d'água de 1.000 litros

Vantagens competitivas:
✔ Localização estratégica com acesso imediato a vias principais
✔ Excelente visibilidade para negócios ou ponto de distribuição
✔ Altura ideal para prateleiras, armazenamento ou máquinas
✔ Infraestrutura elétrica pronta para operação industrial leve ou de serviços
✔ Espaços bem distribuídos entre operação e área administrativa
✔ Ideal para empresas que requerem mobilidade constante e fácil acesso para transporte pesado

Ideal para:
Empresas de logística e distribuição
Oficinas ou centros de serviço
Armazéns comerciais
Empresas com operação mista (escritório + armazém)

Se você está procurando posicionar sua operação em uma das áreas mais dinâmicas de Querétaro, esta propriedade é uma opção sólida e funcional.

📩 Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer seu potencial.

* Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Si buscas una ubicación con alta visibilidad, conectividad logística y espacios funcionales para tu operación, esta bodega es una excelente oportunidad.

Ubicada sobre Carretera 57, uno de los corredores industriales y comerciales más importantes de Querétaro, esta propiedad ofrece condiciones ideales para empresas de logística, distribución, servicios o comercio.

Características principales:
Terreno: 484 m²
Construcción: 650 m²
Altura de techo: 6 metros (ideal para almacenamiento vertical y operación eficiente)

Área de oficinas:
2 niveles de 70 m² cada uno
Espacios ideales para área administrativa, ventas o dirección
3 baños
2 lugares de estacionamiento
Rampa de acceso para camión de carga (facilita maniobras y operación logística)

Infraestructura y servicios:
Conexión eléctrica trifásica con capacidad de 10 a 15 KVA, ideal para maquinaria y operación continua
Contrato de agua activo
Tinaco de 1,000 litros

Ventajas competitivas:
✔ Ubicación estratégica con acceso inmediato a vías principales
✔ Excelente visibilidad para negocio o punto de distribución
✔ Altura ideal para racks, almacenamiento o maquinaria
✔ Infraestructura eléctrica lista para operación industrial ligera o de servicios
✔ Espacios bien distribuidos entre operación y área administrativa
✔ Ideal para empresas que requieren movilidad constante y fácil acceso para transporte pesado

Ideal para:
Empresas de logística y distribución
Talleres o centros de servicio
Almacenes comerciales
Empresas con operación mixta (oficina + bodega)

Si buscas posicionar tu operación en una de las zonas más dinámicas de Querétaro, esta propiedad es una opción sólida y funcional.

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* Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.