If you are looking for a location with high visibility, logistical connectivity, and functional spaces for your operation, this warehouse is an excellent opportunity.

Located on Highway 57, one of the most important industrial and commercial corridors in Querétaro, this property offers ideal conditions for logistics, distribution, services, or commerce.

Main features:
Land: 484 m²
Construction: 650 m²
Ceiling height: 6 meters (ideal for vertical storage and efficient operation)

Office area:
2 levels of 70 m² each
Ideal spaces for administrative, sales, or management areas
3 bathrooms
2 parking spaces
Loading truck access ramp (facilitates maneuvers and logistical operation)

Infrastructure and services:
Three-phase electrical connection with a capacity of 10 to 15 KVA, ideal for machinery and continuous operation
Active water contract
1,000-liter water tank

Competitive advantages:
✔ Strategic location with immediate access to main roads
✔ Excellent visibility for business or distribution point
✔ Ideal height for racks, storage, or machinery
✔ Electrical infrastructure ready for light industrial or service operation
✔ Well-distributed spaces between operation and administrative area
✔ Ideal for companies that require constant mobility and easy access for heavy transport

Ideal for:
Logistics and distribution companies
Workshops or service centers
Commercial warehouses
Companies with mixed operation (office + warehouse)

If you are looking to position your operation in one of the most dynamic areas of Querétaro, this property is a solid and functional option.

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* Price and availability are subject to change without prior notice.Si buscas una ubicación con alta visibilidad, conectividad logística y espacios funcionales para tu operación, esta bodega es una excelente oportunidad.

Ubicada sobre Carretera 57, uno de los corredores industriales y comerciales más importantes de Querétaro, esta propiedad ofrece condiciones ideales para empresas de logística, distribución, servicios o comercio.

Características principales:
Terreno: 484 m²
Construcción: 650 m²
Altura de techo: 6 metros (ideal para almacenamiento vertical y operación eficiente)

Área de oficinas:
2 niveles de 70 m² cada uno
Espacios ideales para área administrativa, ventas o dirección
3 baños
2 lugares de estacionamiento
Rampa de acceso para camión de carga (facilita maniobras y operación logística)

Infraestructura y servicios:
Conexión eléctrica trifásica con capacidad de 10 a 15 KVA, ideal para maquinaria y operación continua
Contrato de agua activo
Tinaco de 1,000 litros

Ventajas competitivas:
✔ Ubicación estratégica con acceso inmediato a vías principales
✔ Excelente visibilidad para negocio o punto de distribución
✔ Altura ideal para racks, almacenamiento o maquinaria
✔ Infraestructura eléctrica lista para operación industrial ligera o de servicios
✔ Espacios bien distribuidos entre operación y área administrativa
✔ Ideal para empresas que requieren movilidad constante y fácil acceso para transporte pesado

Ideal para:
Empresas de logística y distribución
Talleres o centros de servicio
Almacenes comerciales
Empresas con operación mixta (oficina + bodega)

Si buscas posicionar tu operación en una de las zonas más dinámicas de Querétaro, esta propiedad es una opción sólida y funcional.

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* Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.