Excelente propriedade industrial para alugar localizada no bairro Mesa Colorada, Zapopan, a apenas algumas quadras da Rodovia a Saltillo e a 7,7 km do Periférico, com fácil acesso a vias principais e transporte público.

O imóvel está desenvolvido em um terreno de 2.464 m², com uma frente de 40,60 m e fundo de 58,67 m, ideal para operações de armazenamento e indústria leve de baixo risco.

🔹 Características do imóvel:

2 armazéns com 19 m de frente.
Armazém 1: 36,29 m de fundo
Armazém 2: 24 m de fundo
Energia elétrica trifásica com poste próprio
Banheiros independentes para homens e mulheres
Escritórios no andar superior de 18 m²
Refeitório com terraço de 8,36 m x 6,70 m
Casa para vigia de 55 m²
Galpão de 25 m²
Construção total de 723,73 m²
Abastecimento de água através da rede municipal
🔹 Entorno e serviços próximos:
Transporte público
Mercado
Igrejas
Parque
Centro de saúde Mesa de los Ocotes
🔹 Uso do solo:

- Atividades de baixo risco
- Armazenamento
- Indústria leve e processos de transformação / maquila leve de baixo impacto

Aluguel R$30.000 mais IVA

REQUISITOS:

1 mês de aluguel
2 meses de depósito
Fiador solidário
Renda comprovável.
Política de locação.Excelente propiedad industrial en renta ubicada en la colonia Mesa Colorada, Zapopan, a solo unas cuadras de Carretera a Saltillo y a 7.7 km del Periférico, con fácil acceso a vialidades principales y transporte urbano.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 2,464 m², con un frente de 40.60 m y fondo de 58.67 m, ideal para operaciones de almacenamiento e industria ligera de bajo riesgo.

🔹 Características del inmueble:

2 bodegas con 19 m de frente.
Bodega 1: 36.29 m de fondo
Bodega 2: 24 m de fondo
Energía eléctrica trifásica con poste propio
Baños independientes para hombres y mujeres
Oficinas en planta alta de 18 m²
Comedor con terraza de 8.36 m x 6.70 m
Casa para velador de 55 m²
Tejabán de 25 m²
Construcción total 723.73 m2
Suministro de agua mediante red municipal
🔹 Entorno y servicios cercanos:
Transporte urbano
Mercado
Iglesias
Parque
Centro de salud Mesa de los Ocotes
🔹 Uso de suelo:

- Actividades de bajo riesgo
- Almacenamiento
-Industria ligera y procesos de transformación / maquila ligera de bajo impacto

Renta $30,000 mas IVA

REQUISITOS:

1 meses de renta
2 meses de Depósito
Obligado solidario
Ingresos comprobables.
Póliza de arrendamiento