ALUGUEL CASA DE CANTO EM MALAGA CHUBURNA, MERIDA, YUC.RENTA CASA DE ESQUINA EN MALAGA CHUBURNA, MERIDA, YUC.

🏡 **A localização que sua família ou seu negócio precisam!**

Você está procurando uma **casa espaçosa** ou um imóvel com excelente localização para **escritórios, consultórios, escola, academia ou escritório**? Esta propriedade combina espaço, funcionalidade e uma localização estratégica.

📍 **Na esquina**, a apenas uma quadra da Av. Tecnológico (Calle 60) e muito perto do Circuito Colonias, com rápido acesso às principais vias de Mérida. Sem problemas de estacionamento devido à área verde em frente à casa.

✨ **Características:**
🛏️ 3 quartos (2 no andar térreo e 1 no andar superior com banheiro, terraço e dois ambientes).
🚿 2 banheiros completos.
🍳 Cozinha com saída para o pátio.
🛋️ Ampla sala de estar e jantar.
🌿 Pátio lateral e área de lavanderia coberta.
❄️ Ar-condicionado, ventiladores, protetores e telas contra mosquitos.
🚗 Garagem coberta para 2 carros com portão.

💼 **Ideal para:**
✅ Escritórios administrativos
✅ Consultórios ou clínica médica.
✅ Escola ou academia.
✅ Ou para desfrutar como uma ampla casa com excelente conectividade.

Aluguel para residência sem animais de estimação, sem aquecedor $8,000 aluguel para comércio, dependendo do tipo de negócio e adequações.

📅 Contrato mínimo de 1 ano, é necessário um fiador com propriedade em Mérida, sem ônus ou depósito duplo como garantia!

**A casa tem acesso ao andar superior por escadas na parte frontal**
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¿Buscas una **casa amplia** o un inmueble con excelente ubicación para **oficinas, consultorios, escuela, academia o despacho**? Esta propiedad reúne espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica.

📍 **En esquina**, a solo una cuadra de Av. Tecnológico (Calle 60) y muy cerca de Circuito Colonias, con rápido acceso a las principales vialidades de Mérida. Sin problema de estacionamiento por área verde al frente de la casa.

✨ **Características:**
🛏️ 3 recámaras (2 en planta baja y 1 en planta alta con baño, terraza y dos ambientes).
🚿 2 baños completos.
🍳 Cocina con salida al patio.
🛋️ Amplia sala-comedor.
🌿 Patio lateral y área de lavado techada.
❄️ Climas, ventiladores, protectores y mosquiteros.
🚗 Cochera techada para 2 autos con reja.

💼 **Ideal para:**
✅ Oficinas administrativas
✅ Consultorios o clínica médica.
✅ Escuela o academia.
✅ O para disfrutarla como un amplio hogar con excelente conectividad.

Renta para casa habitación sin mascotas, sin boiler $8,000 renta para comercio, dependiendo giro y adecuaciones.

📅 Contrato mínimo de 1 año, se requiere aval con propiedad en Mérida, sin gravamen o doble deposito en garantía!

**La casa tiene acceso a la planta alta por acceso con escaleras en la parte frontal***
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