RENT CORNER HOUSE IN MALAGA CHUBURNA, MERIDA, YUC.RENTA CASA DE ESQUINA EN MALAGA CHUBURNA, MERIDA, YUC.

🏡 **The location your family or business needs!**

Are you looking for a **spacious house** or a property with an excellent location for **offices, clinics, school, academy, or office**? This property combines space, functionality, and a strategic location.

📍 **On the corner**, just one block from Av. Tecnológico (Calle 60) and very close to Circuito Colonias, with quick access to the main roads of Mérida. No parking problems due to the green area in front of the house.

✨ **Features:**
🛏️ 3 bedrooms (2 on the ground floor and 1 on the upper floor with bathroom, terrace, and two environments).
🚿 2 full bathrooms.
🍳 Kitchen with access to the patio.
🛋️ Spacious living-dining room.
🌿 Side patio and covered laundry area.
❄️ Air conditioning, fans, protectors, and mosquito nets.
🚗 Covered garage for 2 cars with gate.

💼 **Ideal for:**
✅ Administrative offices
✅ Clinics or medical office.
✅ School or academy.
✅ Or to enjoy it as a spacious home with excellent connectivity.

Rent for residential use without pets, without boiler $8,000 rent for commercial use, depending on the business type and adjustments.

📅 Minimum contract of 1 year, a guarantor with property in Mérida is required, without encumbrance or double deposit as a guarantee!

**The house has access to the upper floor via stairs at the front**
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¿Buscas una **casa amplia** o un inmueble con excelente ubicación para **oficinas, consultorios, escuela, academia o despacho**? Esta propiedad reúne espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica.

📍 **En esquina**, a solo una cuadra de Av. Tecnológico (Calle 60) y muy cerca de Circuito Colonias, con rápido acceso a las principales vialidades de Mérida. Sin problema de estacionamiento por área verde al frente de la casa.

✨ **Características:**
🛏️ 3 recámaras (2 en planta baja y 1 en planta alta con baño, terraza y dos ambientes).
🚿 2 baños completos.
🍳 Cocina con salida al patio.
🛋️ Amplia sala-comedor.
🌿 Patio lateral y área de lavado techada.
❄️ Climas, ventiladores, protectores y mosquiteros.
🚗 Cochera techada para 2 autos con reja.

💼 **Ideal para:**
✅ Oficinas administrativas
✅ Consultorios o clínica médica.
✅ Escuela o academia.
✅ O para disfrutarla como un amplio hogar con excelente conectividad.

Renta para casa habitación sin mascotas, sin boiler $8,000 renta para comercio, dependiendo giro y adecuaciones.

📅 Contrato mínimo de 1 año, se requiere aval con propiedad en Mérida, sin gravamen o doble deposito en garantía!

**La casa tiene acceso a la planta alta por acceso con escaleras en la parte frontal***
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