ALUGUE UMA CASA ESPAÇOSA COM PAINÉIS NO RESIDENCIAL BOTÂNICO AO NORTE DE MÉRIDARENTA AMPLIA CASA CON PANELES EN BOTANICO RESIDENCIAL AL NORTE DE MERIDA

Botânico Residencial é um bonito desenvolvimento residencial composto por 283 casas, localizado ao norte da área metropolitana de Mérida. É um projeto projetado para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo em harmonia com a natureza.

Principais Características do Desenvolvimento.

* Localização Estratégica: Está situado na Rodovia Mérida - Chicxulub Puerto, facilitando um acesso extremamente rápido tanto à costa yucateca (a apenas 20 minutos da praia) quanto ao norte de Mérida.
* Conectividade Urbana: A poucos minutos da área privada estão localizadas importantes vias, centros comerciais de primeira linha (como Plaza Altabrisa, City Center, Uptown e La Isla Mérida), bem como hospitais, escolas e universidades reconhecidos.
* Descrição da propriedade: Área de 260m² e construção de 248,17m² em dois níveis.
* 2 quartos secundários com banheiros completos e closets independentes.
* 1 grande suíte master com closet e banheiro completo.
* Hall de entrada
* Sala de estar
* Cozinha ampla com uma bela ilha, bancadas de granito e despensa de madeira
* Sala de jantar
* Piscina privada e jardim.
* Linda varanda
* Varanda no andar superior com vista para o jardim.
* Garagem coberta com espaço para 2 carros
* 10 painéis solares
* Ar condicionado em todas as áreas principais da casa

NOTA: Os móveis são ilustrativos, não estão incluídos no aluguel. Apenas o bar.

Amenidades da Área Privada.

O complexo foi projetado para o desfrute e recreação de todas as idades dentro de um ambiente controlado e seguro:
* Segurança integral: Acesso controlado através de portão com barreiras automatizadas, cabine de vigilância 24/7 e cerca elétrica perimetral.
* Áreas esportivas: Quadra de pádel, campos de futebol, quadra de tênis e uma academia totalmente climatizada e equipada.
* Espaços recreativos: Extensas áreas verdes e jardins botânicos, parques infantis equipados com brinquedos e áreas comunitárias com churrasqueiras de uso comum.

"NÃO SE ESQUEÇA DE CLICAR NO VIDEOTOUR DO YOUTUBE"

Termos e condições:
-Um mês de aluguel
-Um mês de depósito de segurança
-Garantidor com propriedade em Mérida ou depósito de segurança em dobro
-Custos Notariais $9,800.00 (Custo válido até 2026)

DADOS IMPORTANTES:
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**Verificar a disponibilidade
**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
**Documentação em dia
-verificar a mesma com seu assessor
-As características do imóvel podem variar conforme o caso
-Os custos notariais são um pagamento adicional ao preço publicado.Botánico Residencial es un bonito desarrollo residencial compuesto por 283 viviendas, ubicado justo al norte de la zona metropolitana de Mérida. Es un proyecto diseñado para quienes buscan un estilo de vida tranquilo en armonía con la naturaleza.

Características Principales del Desarrollo.

* Ubicación Estratégica: Se sitúa sobre la Carretera Mérida - Chicxulub Puerto, facilitando un acceso sumamente rápido tanto a la costa yucateca (a solo 20 minutos de la playa) como al norte de Mérida.
* Conectividad Urbana: A pocos minutos de la privada se localizan importantes vialidades, centros comerciales de primer nivel (como Plaza Altabrisa, City Center, Uptown y La Isla Mérida), así como reconocidos hospitales, colegios y universidades.
* Descripción de la propiedad: Extensión de 260m² y construcción de 248.17m2 en dos niveles.
* 2 recámaras secundarias con baños completos y clósets independientes.
* 1 gran recámara máster con walk-in-closet y baño completo.
* Recibidor
* Sala
* Amplia cocina con una hermosa isla, mesetas de granito y alacena de madera
* Comedor
* Alberca privada y jardín.
* Hermosa terraza
* Balcón en planta alta con vista al jardin.
* Cochera techada con espacio para 2 autos
* 10 paneles solares
* Aire acondicionado en todas las áreas principales de la casa

NOTA: Los muebles son ilustrativos, no están incluidos en la renta. Sólo la cantina.

Amenidades de la Privada.

El complejo está pensado para el disfrute y esparcimiento de todas las edades dentro de un ambiente controlado y seguro:
* Seguridad integral: Acceso controlado mediante pórtico con plumas automatizadas, caseta de vigilancia 24/7 y cerco eléctrico perimetral.
* Áreas deportivas: Cancha de pádel, canchas de fútbol, cancha de tenis y un gimnasio completamente climatizado y equipado.
* Espacios recreativos: Extensas áreas verdes y jardines botánicos, parques infantiles equipados con juegos, y zonas comunitarias con asadores de uso común.

"NO OLVIDES HACER CLICK EN EL VIDEOTOUR DE YOUTUBE"

Términos y condiciones:
-Un mes de renta
-Un mes de deposito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida o doble deposito garantía
-Gastos Notariales $9,800.00 (Costo válido 2026)

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar la disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y
pueden cambiar sin previo aviso.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.