RENT A SPACIOUS HOUSE WITH PANELS IN BOTANICAL RESIDENTIAL NORTH OF MERIDARENTA AMPLIA CASA CON PANELES EN BOTANICO RESIDENCIAL AL NORTE DE MERIDA

Botánico Residencial is a beautiful residential development composed of 283 homes, located just north of the metropolitan area of Mérida. It is a project designed for those seeking a peaceful lifestyle in harmony with nature.

Main Features of the Development.

* Strategic Location: It is situated on the Mérida - Chicxulub Puerto Highway, providing extremely quick access to both the Yucatecan coast (just 20 minutes from the beach) and the north of Mérida.
* Urban Connectivity: Just a few minutes from the private area are important roads, first-class shopping centers (such as Plaza Altabrisa, City Center, Uptown, and La Isla Mérida), as well as recognized hospitals, schools, and universities.
* Property Description: Area of 260m² and construction of 248.17m² on two levels.
* 2 secondary bedrooms with full bathrooms and independent closets.
* 1 large master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
* Entrance hall
* Living room
* Spacious kitchen with a beautiful island, granite countertops, and wooden pantry
* Dining room
* Private pool and garden.
* Beautiful terrace
* Balcony on the upper floor with a view of the garden.
* Covered garage with space for 2 cars
* 10 solar panels
* Air conditioning in all main areas of the house

NOTE: The furniture is illustrative, not included in the rent. Only the bar.

Amenities of the Private Area.

The complex is designed for the enjoyment and recreation of all ages within a controlled and safe environment:
* Comprehensive security: Controlled access through a gate with automated barriers, 24/7 surveillance booth, and perimeter electric fence.
* Sports areas: Paddle court, soccer fields, tennis court, and a fully air-conditioned and equipped gym.
* Recreational spaces: Extensive green areas and botanical gardens, equipped playgrounds, and community areas with common-use grills.

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Terms and conditions:
-One month of rent
-One month of security deposit
-Guarantor with property in Mérida or double security deposit
-Notary fees $9,800.00 (Cost valid until 2026)

IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Documentation up to date
-check the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as applicable
-Notary fees are an additional payment to the published price.Botánico Residencial es un bonito desarrollo residencial compuesto por 283 viviendas, ubicado justo al norte de la zona metropolitana de Mérida. Es un proyecto diseñado para quienes buscan un estilo de vida tranquilo en armonía con la naturaleza.

Características Principales del Desarrollo.

* Ubicación Estratégica: Se sitúa sobre la Carretera Mérida - Chicxulub Puerto, facilitando un acceso sumamente rápido tanto a la costa yucateca (a solo 20 minutos de la playa) como al norte de Mérida.
* Conectividad Urbana: A pocos minutos de la privada se localizan importantes vialidades, centros comerciales de primer nivel (como Plaza Altabrisa, City Center, Uptown y La Isla Mérida), así como reconocidos hospitales, colegios y universidades.
* Descripción de la propiedad: Extensión de 260m² y construcción de 248.17m2 en dos niveles.
* 2 recámaras secundarias con baños completos y clósets independientes.
* 1 gran recámara máster con walk-in-closet y baño completo.
* Recibidor
* Sala
* Amplia cocina con una hermosa isla, mesetas de granito y alacena de madera
* Comedor
* Alberca privada y jardín.
* Hermosa terraza
* Balcón en planta alta con vista al jardin.
* Cochera techada con espacio para 2 autos
* 10 paneles solares
* Aire acondicionado en todas las áreas principales de la casa

NOTA: Los muebles son ilustrativos, no están incluidos en la renta. Sólo la cantina.

Amenidades de la Privada.

El complejo está pensado para el disfrute y esparcimiento de todas las edades dentro de un ambiente controlado y seguro:
* Seguridad integral: Acceso controlado mediante pórtico con plumas automatizadas, caseta de vigilancia 24/7 y cerco eléctrico perimetral.
* Áreas deportivas: Cancha de pádel, canchas de fútbol, cancha de tenis y un gimnasio completamente climatizado y equipado.
* Espacios recreativos: Extensas áreas verdes y jardines botánicos, parques infantiles equipados con juegos, y zonas comunitarias con asadores de uso común.

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Términos y condiciones:
-Un mes de renta
-Un mes de deposito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida o doble deposito garantía
-Gastos Notariales $9,800.00 (Costo válido 2026)

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar la disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y
pueden cambiar sin previo aviso.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.