Casa à Venda em Hacienda Los Guzmán, Allende Nuevo León
Características:
Terreno: 1.500 m²
-Frente: 30 m
- Comprimento: 50 m
Construção: 580 m²
-Casa: 380 m²
-Palapa: 200 m²

Níveis: Um único andar

Distribuição:
Casa:
- Garagem para 4 Carros
- Hall de Entrada
- Sala
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Lavanderia
- Quarto Principal com Closet e Banheiro completo
- 2 Quartos Secundários com Banheiro completo.
- Escritório ou Sala Flex
- Banheiro Completo
- Depósito
- Terraço

Jardim
- Quarto de Serviço com banheiro completo
- Piscina transbordante (ou infinita) de 10m x 5m com Jacuzzi
- Terraço
- Churrasqueira
- 2 Banheiros completos
- Depósito
- Quarto de Máquinas
- Fossa com Biodigestor

Equipamentos incluídos
- 2 Aquecedores elétricos
- Câmeras de Segurança
- Sala de Couro
- Portas de madeira sólida
- Bomba de piscina
- Janelas Eurovent
- 2 Minisplits de 1,5 Toneladas
- 3 Bases de madeira para cama
- Mesa de madeira sólida para jantar

Design
-Todos os acessos da casa têm mais de 1,20 m de largura, para permitir o uso de cadeiras de rodas.
- A altura dos tetos é de mais de 3,5 m de altura e inclinada para evitar o aparecimento de futuras infiltrações.
- Tem contrato de Luz para 110 e 220
- Centro de carga com térmicos destinados para cada área e uso, calculados por um especialista.
- Preparação para painéis solares.
- Área social aberta, com janelas grandes.
- Piso de Marmolina na Casa
- Ao redor da piscina, foi instalada marmolina feita à mão com Panot de Flor, que, além de sua beleza e estilo, evita o aquecimento excessivo pelo sol.
- Preparação para adicionar caldeira para piscina e jacuzzi
- Preparação para adicionar sistema de amaciamento (filtração) de água para uso doméstico.

Idade da Construção: Novo

Localização e Serviços:
Serviço de CFE, a água é de poço e conta com Biodigestor
Internet: Star Link.

Vias de acesso: Rodovia Nacional, congregação Calles

Localizado em Allende, N.L.
NOTA:
A disponibilidade, preços, promoções e condições da propriedade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens e descrições são ilustrativas e podem variar em relação ao produto final.
O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, taxas de registro, custos de financiamento, avaliações, honorários legais, taxas de manutenção, despesas administrativas ou qualquer outro custo adicional que possa surgir na operação de compra ou locação.
Para saber a disponibilidade atualizada, preço vigente e condições específicas da propriedade, consulte diretamente seu assessor imobiliário.Casa en Venta en Hacienda Los Guzmán , Allende Nuevo León
Características:
Terreno: 1,500 m²
-Frente: 30 m
- Largo: 50 m
Construcción: 580 m²
-Casa: 380 m²
-Palapa: 200 m²

Niveles: Una sola planta

Distribución:
Casa:
- Cochera para 4 Autos
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Lavandería
- Habitación Principal con Waking Closet y Baño completo
- 2 habitaciones secundarias con Baño completo.
- Oficina o Flex
- Baño Completo
- Bodega
- Terraza

Jardín
- Cuarto de Servicio con baño completo
- Alberca rebosante (o infinito) de 10m x 5m con Jacuzzi
- Terraza
- Asador
- 2 Baños completos
- Bodega
- Cuarto de Maquinas
- Fosa con Biodigestor

Equipamiento incluido
- 2 Boilers eléctricos
- Cámaras de Seguridad
- Sala de Piel
- Puertas de madera solida
- Bomba de alberca
- Ventanas Eurovent
- 2 Minisplits de 1.5 Toneladas
- 3 Bases de madera para cama
- Mesa de madera sólida para comedor

Diseño
-Todos los accesos de la casa son de mas de 1.20 m de ancho, para permitir el uso de sillas de ruedas.
- La altura de los techos son de mas de 3.5 m de altura y con pendiente para evitar la aparición de futuras filtraciones.
- Tiene contrato de Luz para 110 y 220
- Centro de carga con térmicos destinados para cada área y uso, calculados por un especialista.
- Preparación para paneles solares.
- Área social abierta, con ventanales.
- Piso de Marmolina en la Casa
- Alrededor de la alberca se instalo marmolina hecha a mano con Panot de Flor, el cual además de su belleza y estilo, evita el calentamiento excesivo por el sol.
- Preparación para agregar caldera para alberca y jacuzzi
- Preparación para agregar sistema de ablandamiento (filtración) de agua para el uso domestico.



Antigüedad de la Construcción: A Estrenar

Ubicación y Servicios:
Servicio de CFE, el agua es de pozo y cuenta con Biodigestor
Internet: Star Link.

Vías de acceso: Carretera Nacional, congregación Calles

Ubicado en Allende, N.L.
NOTA:
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Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario.