QUINTA VENDA MOBILIADA BELAS VISTAS ALLENDE NOVO LEÃOQUINTA VENTA AMUEBLADA BELLAS VISTAS ALLENDE NUEVO LEON

Linda propriedade cercada pela natureza em excelente localização dentro do condomínio rural privado "Villas de Allende", em Allende, N.L. Condomínio com acesso controlado, localizado a apenas 500 metros da Rodovia Nacional, na estrada para San Antonio, em Lazarillos de Abajo.

Localizada em um terreno ascendente no topo de uma colina, proporcionando vistas espetaculares e uma posição privilegiada.

A propriedade conta com painéis solares, sistema de coleta de água da chuva, sistema eólico de geração de energia de baixa voltagem, alarme e câmeras de vigilância.

Características gerais
• Área construída: 147 m²
• Casa de 3 andares
• Estacionamento para 5 carros (2 cobertos)
• Poço de água e tanques de armazenamento

Primeiro andar
• Sala/quarto com 3 sofás-camas integrados
• Banheiro completo
• Sala de jantar
• Cozinha equipada
• Lavanderia
• 2 terraços
• Piscina com fonte de parede, aquecimento elétrico, equipamento de bombeamento e filtragem
• Banheiro completo com box de vidro
• Depósito e sala de máquinas
• Jardim e playground infantil

O depósito e o banheiro completo podem ser convertidos em um segundo quarto independente com banheiro próprio.

Segundo andar
• Ampla suíte principal
• Closet
• Banheiro completo
• Acesso direto ao terraço localizado no terceiro andar

Terceiro andar
• Terraço com grama artificial e depósito
Este espaço pode ser adaptado como um quarto adicional com banheiro próprio.
• Móveis de exterior, cadeiras, guarda-sol e alto-falantes externos
• Paredes de vidro nos lados leste e sul

Preço de Venda: R$5.700.000

Detalhes adicionais de equipamentos:

Sala / Estar
• Ar condicionado novo (2023) de 2 toneladas
• 2 ventiladores de teto
• Banheiro completo com box de vidro
• TV inteligente de 54"
• Computador desktop HP
• Sistema de monitoramento climático (interno e externo, Wifi)
• Três sofás-camas integrados com estofamento impermeável
• Bar integrado e equipado
• Bar de vidro com cadeiras para 4 pessoas
• Mesa redonda para 6 pessoas
• Máquina de caça-níqueis tamanho cassino
• Armários de roupas e de serviço (com água e drenagem)
• Sistema de som interno com reprodutor de DVD e rádio
• Sistema de satélite SKY
• Google Home e dois serviços de internet (satélite e telefônico)

Cozinha
• Refrigerador de 20 pés cúbicos
• Micro-ondas
• Chapa e fogão elétrico de seis bocas
• Prateleira integral
• Equipamento de cozinha completo para 20 pessoas
• Lavadora e secadora elétricas
• Despensa independente

Quarto
• Banheiro completo com box de vidro
• TV inteligente de 47"
• Reprodutor de DVD
• 2 camas de casal
• Criado-mudo, estante e lâmpada
• Ar condicionado novo (2023) de 1,5 toneladas
• Ventilador de teto
• Sistema de monitoramento climático (Wifi)
• Google Home e decoração contemporânea

Área externa
• Sistema de som externo em terraços e área da piscina
• Móveis de jardim e terraço
• Playground infantil completo (carrossel, balanços, escorregadores, etc.)
• Balanço coberto para 4 adultos
• Churrasqueira a gás de 4 bocas, Green Egg de carvão e defumador de carne
• Sistema de alarme com conexão telefônica em toda a propriedade, incluindo depósitos e banheiro vestidor.Hermosa Quinta rodeada de naturaleza en excelente ubicación dentro del fraccionamiento campestre privado “Villas de Allende”, en Allende, N.L. Fraccionamiento con acceso controlado, ubicado a solo 500 metros de la Carretera Nacional, sobre la carretera a San Antonio, en Lazarillos de Abajo.

Ubicada en terreno ascendente en lo alto de una loma, lo que le brinda vistas espectaculares y una posición privilegiada.

La propiedad cuenta con paneles solares, sistema de recolección de agua de lluvia, sistema eólico de generación de energía de bajo voltaje, alarma y cámaras de vigilancia.

Características generales
• Superficie construida: 147 m²
• Casa de 3 plantas
• Estacionamiento para 5 automóviles (2 techados)
• Pozo de agua y tanques de almacenamiento

Primera planta
• Sala/dormitorio con 3 sofás cama integrados
• Baño completo
• Comedor
• Cocina equipada
• Lavandería
• 2 terrazas
• Alberca con fuente de pared, calefacción eléctrica, equipo de bombeo y filtrado
• Baño vestidor completo con canceles de vidrio
• Bodega y cuarto de máquinas
• Jardín y juegos infantiles

La bodega y baño completo pueden convertirse en una segunda recámara independiente con baño propio.

Segunda planta
• Amplia recámara principal
• Clóset
• Baño completo
• Acceso directo a la terraza ubicada en la tercera planta

Tercer planta
• Terraza con pasto artificial y bodega
Este espacio puede acondicionarse como una recámara adicional con baño propio.
• Muebles de exterior, sillas, sombrilla y bocinas exteriores
• Paredes de vidrio en los lados oriente y sur

Precio de Venta: $5,700,000


Detalles adicionales de equipamiento:

Sala / Estancia
• Aire acondicionado nuevo (2023) de 2 toneladas
• 2 abanicos de techo
• Baño completo con canceles de vidrio
• Televisor inteligente de 54”
• Computadora HP desktop
• Sistema de monitoreo de clima (interior y exterior, Wifi)
• Tres sofás cama integrados con tapiz impermeable
• Bar integrado y equipado
• Barra de vidrio con sillas para 4 personas
• Mesa redonda para 6 personas
• Máquina traga monedas tamaño casino
• Closets de blancos y de servicio (con agua y drenaje)
• Sistema de sonido interior con reproductor DVD y radio
• Sistema satelital SKY
• Google Home y dos servicios de internet (satelital y telefónico)

Cocina
• Refrigerador de 20 pies cúbicos
• Microondas
• Parrilla y estufa eléctrica de seis quemadores
• Estantería integral
• Equipo de cocina completo para 20 personas
• Lavadora y secadora eléctricas
• Despensa independiente

Recámara
• Baño completo con canceles de vidrio
• Televisor inteligente de 47”
• Reproductor de DVD
• 2 camas full size
• Buró, librero y lámpara
• Aire acondicionado nuevo (2023) de 1.5 toneladas
• Abanico de techo
• Sistema de monitoreo de clima (Wifi)
• Google Home y decoración contemporánea

Área exterior
• Sistema de sonido exterior en terrazas y zona de alberca
• Muebles de jardín y terraza
• Juegos infantiles completos (carrusel, columpios, resbaladeros, etc.)
• Columpio techado para 4 adultos
• Asador de gas de 4 parrillas, Green Egg de carbón y ahumador de carne
• Sistema de alarma con conexión telefónica en toda la propiedad, incluyendo bodegas y baño vestidor