Beautiful estate surrounded by nature in an excellent location within the private country subdivision "Villas de Allende", in Allende, N.L. Subdivision with controlled access, located just 500 meters from the National Highway, on the road to San Antonio, in Lazarillos de Abajo.

Located on top of a hill, providing spectacular views and a privileged position.

The property features solar panels, a rainwater collection system, a low-voltage wind energy generation system, an alarm, and surveillance cameras.

General features
• Built area: 147 m²
• 3-story house
• Parking for 5 cars (2 covered)
• Water well and storage tanks

First floor
• Living room/bedroom with 3 integrated sofa beds
• Full bathroom
• Dining room
• Equipped kitchen
• Laundry room
• 2 terraces
• Pool with wall fountain, electric heating, pumping and filtering equipment
• Full dressing bathroom with glass partitions
• Storage room and machine room
• Garden and children's playground

The storage room and full bathroom can be converted into a third independent bedroom with its own bathroom.

Second floor
• Spacious master bedroom
• Closet
• Full bathroom
• Direct access to the terrace located on the third floor

Third floor
• Terrace with artificial grass and storage room
This space can be adapted as an additional bedroom with its own bathroom.
• Outdoor furniture, chairs, umbrella, and outdoor speakers
• Glass walls on the east and south sides

Sale Price: $5,950,000

Additional equipment details:

Living Room / Lounge
• New air conditioning (2023) of 2 tons
• 2 ceiling fans
• Full bathroom with glass partitions
• 54" smart TV
• HP desktop computer
• Climate monitoring system (indoor and outdoor, Wifi)
• Three integrated sofa beds with waterproof upholstery
• Integrated and equipped bar
• Glass bar with chairs for 4 people
• Round table for 6 people
• Casino-sized coin-operated machine
• Linen and service closets (with water and drainage)
• Interior sound system with DVD player and radio
• SKY satellite system
• Google Home and two internet services (satellite and telephone)

Kitchen
• 20 cubic feet refrigerator
• Microwave
• Grill and electric stove with six burners
• Integral shelving
• Complete kitchen equipment for 20 people
• Electric washer and dryer
• Independent pantry

Bedroom
• Full bathroom with glass partitions
• 47" smart TV
• DVD player
• 2 full-size beds
• Nightstand, bookshelf, and lamp
• New air conditioning (2023) of 1.5 tons
• Ceiling fan
• Climate monitoring system (Wifi)
• Google Home and contemporary decor

Outdoor area
• Outdoor sound system on terraces and pool area
• Garden and terrace furniture
• Complete children's playground (carousel, swings, slides, etc.)
• Covered swing for 4 adults
• 4-burner gas grill, Green Egg charcoal grill, and meat smoker
• Alarm system with telephone connection throughout the property, including storage rooms and dressing bathroom.Hermosa Quinta rodeada de naturaleza en excelente ubicación dentro del fraccionamiento campestre privado “Villas de Allende”, en Allende, N.L. Fraccionamiento con acceso controlado, ubicado a solo 500 metros de la Carretera Nacional, sobre la carretera a San Antonio, en Lazarillos de Abajo.

Ubicada en lo alto de una loma, lo que le brinda vistas espectaculares y una posición privilegiada.

La propiedad cuenta con paneles solares, sistema de recolección de agua de lluvia, sistema eólico de generación de energía de bajo voltaje, alarma y cámaras de vigilancia.

Características generales
• Superficie construida: 147 m²
• Casa de 3 plantas
• Estacionamiento para 5 automóviles (2 techados)
• Pozo de agua y tanques de almacenamiento

Primera planta
• Sala/dormitorio con 3 sofás cama integrados
• Baño completo
• Comedor
• Cocina equipada
• Lavandería
• 2 terrazas
• Alberca con fuente de pared, calefacción eléctrica, equipo de bombeo y filtrado
• Baño vestidor completo con canceles de vidrio
• Bodega y cuarto de máquinas
• Jardín y juegos infantiles

La bodega y baño completo pueden convertirse en una tercera recámara independiente con baño propio.

Segunda planta
• Amplia recámara principal
• Clóset
• Baño completo
• Acceso directo a la terraza ubicada en la tercera planta

Tercer planta
• Terraza con pasto artificial y bodega
Este espacio puede acondicionarse como una recámara adicional con baño propio.
• Muebles de exterior, sillas, sombrilla y bocinas exteriores
• Paredes de vidrio en los lados oriente y sur

Precio de Venta: $5,950,000


Detalles adicionales de equipamiento:

Sala / Estancia
• Aire acondicionado nuevo (2023) de 2 toneladas
• 2 abanicos de techo
• Baño completo con canceles de vidrio
• Televisor inteligente de 54”
• Computadora HP desktop
• Sistema de monitoreo de clima (interior y exterior, Wifi)
• Tres sofás cama integrados con tapiz impermeable
• Bar integrado y equipado
• Barra de vidrio con sillas para 4 personas
• Mesa redonda para 6 personas
• Máquina traga monedas tamaño casino
• Closets de blancos y de servicio (con agua y drenaje)
• Sistema de sonido interior con reproductor DVD y radio
• Sistema satelital SKY
• Google Home y dos servicios de internet (satelital y telefónico)

Cocina
• Refrigerador de 20 pies cúbicos
• Microondas
• Parrilla y estufa eléctrica de seis quemadores
• Estantería integral
• Equipo de cocina completo para 20 personas
• Lavadora y secadora eléctricas
• Despensa independiente

Recámara
• Baño completo con canceles de vidrio
• Televisor inteligente de 47”
• Reproductor de DVD
• 2 camas full size
• Buró, librero y lámpara
• Aire acondicionado nuevo (2023) de 1.5 toneladas
• Abanico de techo
• Sistema de monitoreo de clima (Wifi)
• Google Home y decoración contemporánea

Área exterior
• Sistema de sonido exterior en terrazas y zona de alberca
• Muebles de jardín y terraza
• Juegos infantiles completos (carrusel, columpios, resbaladeros, etc.)
• Columpio techado para 4 adultos
• Asador de gas de 4 parrillas, Green Egg de carbón y ahumador de carne
• Sistema de alarma con conexión telefónica en toda la propiedad, incluyendo bodegas y baño vestidor