PROYECTO DE SUITE EXCLUSIVAS EN TELCHAC PUERTO,YUCATAN

INVESTIMENTO BOUTIQUE COM RENTABILIDADE COMPROVADA NO AIRBNB NEGÓCIO CHAVE NA MÃO PARA O SEU INVESTIMENTO
(O traspaso de anúncios do Airbnb com Excelentes classificações está incluído).
Descubra uma oportunidade única de investimento dentro da Aldea Balhá, um desenvolvimento com conceito holístico e wellness cercado pela natureza, localizado perto de Telchac Puerto, a apenas 4 km da praia e 45 minutos de Mérida.

MEDIDAS:
-Terreno: 187,61 m2
-Construção: 42m2

DISTRIBUIÇÃO:
-Estacionamento para 2 Carros
-Muros em todo o terreno
-Terraço coberto
-Jacuzzi com Hidromassagem e água quente
-Quarto
-Cozinha
-Banheiro

EQUIPAMENTO: Entregue mobiliado e equipado.
-Ar Condicionado Inverter
-TV 40”
-Aquecedor Solar
-Cortinas Blackout
-Cama de Casal com criado-mudo
-Refrigerador, micro-ondas, fogão de indução, liquidificador, cafeteira…
-Sofá-Cama
-2 Espreguiçadeiras
-Mesa e cadeiras
-Iluminação Embutida
-A PÁGINA DO AIRBNB É OFERECIDA

PROJETO COM POTENCIAL DE EXPANSÃO: Um dos maiores diferenciais é que o terreno permite desenvolver o conceito com até: 3 suítes tipo boutique, oferecendo a possibilidade de aumentar a capacidade de hospedagem e o potencial de receita do projeto.

INFRAESTRUTURA PREPARADA PARA 3 SUÍTES:
* ✔ Biodigestor
* ✔ Poço com Bomba
* ✔ Cisternas
* ✔️Internet de Fibra Óptica

CONSTRUÇÃO DE ALTA QUALIDADE:
Revestimento exterior:
* Painel composto de alumínio tipo ACM
* Acabamento efeito espelho
* Alta resistência à umidade, raios UV e corrosão
ESTRUTURA:
* Aço estrutural marítimo
* Tratamento anticorrosivo industrial
ISOLAMENTO:
* Lã mineral ou lã de rocha
* Excelente isolamento térmico
* Excelente isolamento acústico
* Maior resistência ao fogo
ACABAMENTOS INTERIORES:
* Compensado marinho
* Revestimento HPL
* Aparência de madeira natural
* Alta resistência à umidade

AMENIDADES:
* Cenotes naturais
* Jacuzzis
* Piscina
* Parque holístico
* Jardins e áreas de contemplação
* Áreas infantis
* Espaços recreativos e de aventura
* Casa do Clube
* Acesso controlado e segurança

POR QUE INVESTIR NESTE PROJETO?
✅ Preço competitivo de $1,450,000 MXN.
✅ Rentabilidade comprovada no Airbnb.
✅ Tarifa aproximada de $1,000 MXN por noite por uma Suíte
✅ Terreno de 187,61 m²
✅ Possibilidade de desenvolver até 3 suítes.
✅ Biodigestor, poço e cisterna já instalados.
✅ Conceito boutique em um ambiente wellness e natural.
✅ NEGÓCIO CHAVE NA MÃO: inclui a transferência dos anúncios no Airbnb e Booking com alta demanda e classificações excelentes demonstráveis.
✅ Você não está apenas comprando uma propriedade. Você está adquirindo um projeto com operação comprovada, infraestrutura instalada e o potencial de se tornar um complexo boutique exclusivo de até três suítes, dentro de um dos conceitos wellness mais atraentes da costa yucateca.

PREÇO: 💲1,450,000 MXN
FORMAS DE PAGAMENTO: Recursos Próprios e Crédito Bancário.

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio*
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.INVERSIÓN BOUTIQUE CON RENTABILIDAD COMPROBABLE EN AIRBNB NEGOCIO LLAVE EN MANO PARA TU INVERSION
(Se incluye el traspaso de anuncios de Airbnb con Excelentes calificaciones).
Descubre una oportunidad única de inversión dentro de Aldea Balhá, un desarrollo con concepto holístico y wellness rodeado de naturaleza, ubicado cerca de Telchac Puerto, a solo 4 km de la playa y 45 minutos de Mérida.

MEDIDAS:
-Terreno: 187.61 m2
-Construcción:42m2

DISTRIBUCIÓN:
-Estacionamiento para 2 Autos
-Bardas en todo el terreno
-Terraza techada
-Jacuzzi con Hidromasaje y agua caliente
-Recámara
-Cocina
-Baño

EQUIPAMIENTO:Se entrega amueblada y equipada.
-Clima Inverter
-TV 40”
-Calentador Solar
-Cortinas Blackout
-Cama Matrimonial con buró
-Refrigerador,microondas,parilla de inducción,batidora,cafetera…
-Sofá Cama
-2 Camastros
-Mesa y sillas
-Iluminación Empotrada
-SE OBSEQUIA LA PÁGINA DE AIRBNB

PROYECTO CON POTENCIAL EXPANSIÓN:Uno de los mayores diferenciadores es que el terreno permite desarrollar el concepto hasta con: 3 suites tipo boutique, brinda la posibilidad de incrementar la capacidad de hospedaje y el potencial de ingresos del proyecto.

INFRAESTRUCTURA PREPARADA PARA 3 SUITES:
* ✔ Biodigestor
* ✔ Pozo con Bomba
* ✔ Cisterna
*✔️Internet de Fibra Óptica

CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD:
Revestimiento exterior:
* Panel compuesto de aluminio tipo ACM
* Acabado efecto espejo
* Alta resistencia a humedad, rayos UV y corrosión
ESTRUCTURA:
* Acero estructural marítimo
* Tratamiento anticorrosivo industrial
AISLAMIENTO:
* Lana mineral o lana de roca
* Excelente aislamiento térmico
* Excelente aislamiento acústico
* Mayor resistencia al fuego
ACABADOS INTERIORES:
* Contrachapado marino
* Recubrimiento HPL
* Apariencia madera natural
* Alta resistencia a humedad

AMENIDADES:
* Cenotes naturales
* Jacuzzis
* Alberca
* Parque holístico
* Jardines y áreas de contemplación
* Áreas infantiles
* Espacios recreativos y de aventura
* Casa Club
* Acceso controlado y seguridad

POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?
✅ Precio competitivo de $1,450,000 MXN.
✅ Rentabilidad comprobable en Airbnb.
✅ Tarifa aproximada de $1,000 MXN por noche por una Suite
✅ Terreno de 187.61 m²
✅ Posibilidad de desarrollar hasta 3 suites.
✅ Biodigestor, pozo y cisterna ya instalados.
✅ Concepto boutique en un entorno wellness y natural.
✅ NEGOCIO LLAVE EN MANO:incluye el traspaso de los anuncios en Airbnb y Booking con alta demanda y calificaciones excelentes demostrables.
✅No compras únicamente una propiedad. Adquieres un proyecto con operación comprobada, infraestructura instalada y el potencial de convertirse en un exclusivo complejo boutique de hasta tres suites, dentro de uno de los conceptos wellness más atractivos de la costa yucateca.

PRECIO: 💲1,450,000 MXN
FORMAS DE PAGO: Recurso Propio y Crédito Bancario.

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.