PROYECTO DE SUITE EXCLUSIVA EN TELCHAC

INVESTIMENTO BOUTIQUE COM RENTABILIDADE COMPROVADA NO AIRBNB. NEGÓCIO PRONTO PARA USO (Inclui a transferência de anúncios do Airbnb com excelentes avaliações).
Descubra uma oportunidade única de investimento dentro da Aldea Balhá, um desenvolvimento com conceito holístico e de bem-estar cercado pela natureza, localizado perto de Telchac Puerto, a apenas 4 km da praia e 45 minutos de Mérida.
MEDIDAS:
-Terreno: 187,61 m2
-Construção: 42m2
DISTRIBUIÇÃO:
-Estacionamento para 2 Carros
-Muros em todo o terreno
-Terraço coberto
-Jacuzzi com Hidromassagem e água quente
-Quarto
-Cozinha
-Banheiro
EQUIPAMENTO: Entregue mobiliado e equipado.
-Ar Condicionado Inverter
-TV 40”
-Aquecedor Solar
-Cortinas Blackout
-Cama de Casal com criado-mudo
-Refrigerador, micro-ondas, fogão de indução, liquidificador, cafeteira...
-Sofá-Cama
-2 Espreguiçadeiras
-Mesa e cadeiras
-Iluminação Embutida
-PÁGINA DO AIRBNB INCLUÍDA
PROJETO COM POTENCIAL DE EXPANSÃO: Um dos maiores diferenciais é que o terreno permite desenvolver o conceito com até: 3 suítes tipo boutique, oferecendo a possibilidade de aumentar a capacidade de hospedagem e o potencial de receita do projeto.
INFRAESTRUTURA PREPARADA PARA 3 SUÍTES:
* ✔ Biodigestor
* ✔ Poço com Bomba
* ✔ Cisternas
* ✔️Internet de Fibra Óptica
CONSTRUÇÃO DE ALTA QUALIDADE:
Revestimento exterior:
* Painel composto de alumínio tipo ACM
* Acabamento efeito espelho
* Alta resistência à umidade, raios UV e corrosão
ESTRUTURA:
* Aço estrutural marítimo
* Tratamento anticorrosivo industrial
ISOLAMENTO:
* Lã mineral ou lã de rocha
* Excelente isolamento térmico
* Excelente isolamento acústico
* Maior resistência ao fogo
ACABAMENTOS INTERIORES:
* Compensado marinho
* Revestimento HPL
* Aparência de madeira natural
* Alta resistência à umidade
AMENIDADES:
* Cenotes naturais
* Jacuzzis
* Piscina
* Parque holístico
* Jardins e áreas de contemplação
* Áreas infantis
* Espaços recreativos e de aventura
* Casa do Clube
* Acesso controlado e segurança
POR QUE INVESTIR NESTE PROJETO?
✅ Preço competitivo de $1,450,000 MXN.
✅ Rentabilidade comprovada no Airbnb.
✅ Tarifa aproximada de $1,000 MXN por noite por uma Suíte
✅ Terreno de 187,61 m2
✅ Possibilidade de desenvolver até 3 suítes.
✅ Biodigestor, poço e cisterna já instalados.
✅ Conceito boutique em um ambiente de bem-estar e natural.
✅ NEGÓCIO PRONTO PARA USO: inclui a transferência dos anúncios no Airbnb e Booking com alta demanda e avaliações excelentes demonstráveis.
✅ Você não está apenas comprando uma propriedade. Você está adquirindo um projeto com operação comprovada, infraestrutura instalada e o potencial de se tornar um complexo boutique exclusivo de até três suítes, dentro de um dos conceitos de bem-estar mais atraentes da costa yucateca.
PREÇO: 💲1,450,000 MXN
FORMAS DE PAGAMENTO: Recursos Próprios e Crédito Bancário.
De acordo com a NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme o que corresponde a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.INVERSIÓN BOUTIQUE CON RENTABILIDAD COMPROBABLE EN AIRBNB.NEGOCIO LAVE EN MANO (Se incluye el traspaso de anuncios de Airbnb con Excelentes calificaciones).
Descubre una oportunidad única de inversión dentro de Aldea Balhá, un desarrollo con concepto holístico y wellness rodeado de naturaleza, ubicado cerca de Telchac Puerto, a solo 4 km de la playa y 45 minutos de Mérida.
MEDIDAS:
-Terreno: 187.61 m2
-Construcción:42m2
DISTRIBUCIÓN:
-Estacionamiento para 2 Autos
-Bardas en todo el terreno
-Terraza techada
-Jacuzzi con Hidromasaje y agua caliente
-Recámara
-Cocina
-Baño
EQUIPAMIENTO:Se entrega amueblada y equipada.
-Clima Inverter
-TV 40”
-Calentador Solar
-Cortinas Blackout
-Cama Matrimonial con buró
-Refrigerador,microondas,parilla de inducción,batidora,cafetera...
-Sofá Cama
-2 Camastros
-Mesa y sillas
-Iluminación Empotrada
-SE OBSEQUIA LA PÁGINA DE AIRBNB
PROYECTO CON POTENCIAL EXPANSIÓN:Uno de los mayores diferenciadores es que el terreno permite desarrollar el concepto hasta con: 3 suites tipo boutique, brinda la posibilidad de incrementar la capacidad de hospedaje y el potencial de ingresos del proyecto.
INFRAESTRUCTURA PREPARADA PARA 3 SUITES:
* ✔ Biodigestor
* ✔ Pozo con Bomba
* ✔ Cisterna
*✔️Internet de Fibra Óptica
CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD:
Revestimiento exterior:
* Panel compuesto de aluminio tipo ACM
* Acabado efecto espejo
* Alta resistencia a humedad, rayos UV y corrosión
ESTRUCTURA:
* Acero estructural marítimo
* Tratamiento anticorrosivo industrial
AISLAMIENTO:
* Lana mineral o lana de roca
* Excelente aislamiento térmico
* Excelente aislamiento acústico
* Mayor resistencia al fuego
ACABADOS INTERIORES:
* Contrachapado marino
* Recubrimiento HPL
* Apariencia madera natural
* Alta resistencia a humedad
AMENIDADES:
* Cenotes naturales
* Jacuzzis
* Alberca
* Parque holístico
* Jardines y áreas de contemplación
* Áreas infantiles
* Espacios recreativos y de aventura
* Casa Club
* Acceso controlado y seguridad
POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?
✅ Precio competitivo de $1,450,000 MXN.
✅ Rentabilidad comprobable en Airbnb.
✅ Tarifa aproximada de $1,000 MXN por noche por una Suite
✅ Terreno de 187.61 m2
✅ Posibilidad de desarrollar hasta 3 suites.
✅ Biodigestor, pozo y cisterna ya instalados.
✅ Concepto boutique en un entorno wellness y natural.
✅ NEGOCIO LLAVE EN MANO:incluye el traspaso de los anuncios en Airbnb y
Booking con alta demanda y calificaciones excelentes demostrables.
✅No compras únicamente una propiedad. Adquieres un proyecto con operación comprobada, infraestructura instalada y el potencial de convertirse en un exclusivo complejo boutique de hasta tres suites, dentro de uno de los
conceptos wellness más atractivos de la costa yucateca.

PRECIO: 💲1,450,000 MXN
FORMAS DE PAGO: Recurso Propio y Crédito Bancario.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.