Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior valorização e projeção de crescimento em Mérida. Esta propriedade multifamiliar, composta por seis unidades habitacionais, está a poucos passos do Paseo Montejo, do Parque de Santa Ana e do Corredor Gastronômico da Calle 47, oferecendo uma localização estratégica tanto para o mercado de aluguel de férias quanto para estadias de médio e longo prazo.

Renda mensal atual comprovável: $100.000 MXN, com possibilidade de crescer até $150.000 MXN ao habilitar espaços adicionais.

Características gerais do imóvel:
Área do terreno: 880 m²
Construção: 502 m²
Idade: 2 anos
Estacionamento: 2 carros

6 unidades no total:
1 casa principal
1 casa secundária
4 apartamentos independentes
Distribuição dos espaços:

Casa Principal (1 andar):
2 quartos
1 banheiro completo
Sala de estar e jantar
Cozinha com antecedentes
Terraço e jardim privado com acesso à piscina
Estacionamento para 2 carros

Casa Secundária:
1 quarto
1 banheiro completo com banheira
Sala de estar e jantar
Cozinha com balcão
Jardim privado e acesso a áreas comuns
4 Apartamentos Independentes:
1 quarto
Banheiro completo
Sala, jantar e cozinha
Terraços privados ou jardins internos
Acesso à piscina e áreas comuns

Equipamentos gerais:
Ar-condicionados
Fogões elétricos, refrigeradores, ventiladores, marcenaria de cedro
Internet de alta velocidade, TV, móveis de design
Painéis solares (12)
Piscina central de 6 x 5 m com acabamento Chukum
Jardins internos e externos
CCTV, portão elétrico, pressurizador de água
Área de lavanderia e depósito

Localização privilegiada:
A uma curta distância dos principais pontos de interesse turístico, cultural, comercial e de negócios em Mérida, incluindo:

Paseo Montejo
Parque de Santa Ana
Calle 47 (zona gastronômica)
Consulado dos EUA
Centro Internacional de Congressos
Hospitais privados (Star Médica, CMA)
Centros comerciais: Paseo 60, La Isla, The Harbor
Aeroporto Internacional de Mérida

Condições de venda:
Entrada de 20% na assinatura do contrato
80% restante na assinatura da escritura perante o notário
Trabalhamos seu crédito sem custo adicional

Esta propriedade é projetada para investidores que buscam uma solução chave na mão com alto rendimento e grande potencial de crescimento no mercado imobiliário de Mérida.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita personalizada.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento en Mérida. Esta propiedad multifamiliar, conformada por seis unidades habitacionales, se encuentra a pasos de Paseo Montejo, el Parque de Santa Ana y el Corredor Gastronómico de la Calle 47, ofreciendo una ubicación estratégica tanto para el mercado de renta vacacional como para estancias de mediano y largo plazo.

Ingreso mensual actual comprobable: $100,000 MXN, con posibilidad de crecer hasta $150,000 MXN al habilitar espacios adicionales.

Características generales del inmueble:
Superficie de terreno: 880 m²
Construcción: 502 m²
Antigüedad: 2 años
Estacionamiento: 2 autos

6 unidades en total:
1 casa principal
1 casa secundaria
4 departamentos independientes
Distribución de espacios:

Casa Principal (1 planta):
2 recámaras
1 baño completo
Sala-comedor
Cocina con antecedemos
Terraza y jardín privado con acceso a la piscina
Estacionamiento para 2 autos

Casa Secundaria:
1 recámara
1 baño completo con tina
Sala-comedor
Cocina con barra
Jardín privado y acceso a áreas comunes
4 Departamentos Independientes:
1 recámara
Baño completo
Sala, comedor y cocina
Terrazas privadas o jardines interiores
Acceso a piscina y áreas comunes

Equipamiento general:
Aires acondicionados
Estufas eléctricas, refrigeradores, ventiladores, carpintería de cedro
Internet de alta velocidad, TV, muebles de diseño
Paneles solares (12)
Piscina central de 6 x 5 m con acabado Chukum
Jardines interiores y exteriores
CCTV, portón eléctrico, presurizador de agua
Área de lavandería y bodega

Ubicación privilegiada:
A poca distancia de los principales puntos de interés turístico, cultural, comercial y de negocios en Mérida, incluyendo:

Paseo Montejo
Parque de Santa Ana
Calle 47 (zona gastronómica)
Consulado de EE. UU.
Centro Internacional de Congresos
Hospitales privados (Star Médica, CMA)
Centros comerciales: Paseo 60, La Isla, The Harbor
Aeropuerto Internacional de Mérida

Condiciones de venta:
Anticipo del 20% a la firma del contrato
80% restante a la firma de escrituras ante notario
Tramitamos tu crédito sin costo adicional

Esta propiedad está diseñada para inversionistas que buscan una solución llave en mano con alto rendimiento y gran proyección de crecimiento en el mercado inmobiliario de Mérida.

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