Mergulhe no luxo e na exclusividade desta impressionante residência, localizada na melhor comunidade privada para viver em Mérida: o renomado Yucatán Country Club. Esta propriedade exclusiva, situada na ilha Kanja, oferece um estilo de vida incomparável, cercada pela segunda maior piscina de toda a América Latina.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
ANO DE CONSTRUÇÃO: 2019
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$10.000,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Privada Kanha
Terreno: 751 m2
Construção: 844 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta subterrânea para 3 a 4 carros.
-Sala / Jantar com pé direito duplo, com uma vista espetacular para a piscina e para o lago.
-Cozinha equipada com portas que a tornam privada, possui uma ilha de trabalho, gavetas e eletrodomésticos.
-1 Escritório ou estúdio.
-1/2 banheiro de visitas.
-1 Quarto espaçoso com uma vista espetacular para o lago, possui closet e banheiro completo.
-1 quarto com closet e banheiro completo.
-Terraço coberto amplo com bar e área de churrasqueira.
-Piscina com acabamento veneziano.
-1 banheiro subterrâneo para homens.
-1 banheiro subterrâneo para mulheres.
-Sala de jogos, academia ou estúdio, subterrâneo.
-Área de lavanderia.
-Despensa.
-1 Quarto de serviço.
-Amplo pátio.

ANDAR SUPERIOR
-2 quartos que possuem banheiro e closets cada um.
-1 Quarto principal com linda vista para o lago, closets, jacuzzi, banheiro completo.
-Sala de cinema totalmente equipada com 7 alto-falantes e subwoofer Bowers and Wilkins e amplificadores Marantz.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
-Toda a casa é automatizada para ajustar iluminação, áudio, ar-condicionado, persianas e acessos de convidados pelo celular.
-A sala de cinema conta com tela e poltronas para desfrutar de um filme como se você estivesse realmente no cinema.
-Na área da piscina, há uma tela para assistir a filmes enquanto desfruta nadando.
-A casa inclui 28 painéis solares.
-A casa é inteligente, todas as luzes, telas, projetores, ar-condicionado, ventiladores e câmeras de vigilância são controlados pelo celular.
-2 telas inteligentes dentro da casa e/ou um controle remoto que controla toda a casa.

AMENIDADES
-O melhor campo de golfe projetado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidade.
-Bares de lanche.
-O centro de fitness mais moderno.
-Campos de diferentes superfícies.
-Piscinas esportivas e recreativas.
-Academias de golfe, natação, tênis, paddle, etc.
-Desenvolvimento com uma incrível combinação de paisagens, serviço, segurança e comodidades, todas planejadas com uma qualidade urbanística para seus residentes.
-Vencedor do prêmio "Central & South America Property Awards".
-O Jaguar é o campo de golfe de 18 buracos projetado por Jack.

CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE DA PROPRIEDADE
-Design Espectacular e Único: A residência conta com três níveis que maximizam o espaço e oferecem vistas impressionantes do lago de todos os quartos.
-Quartos com Vistas Panorâmicas: Acorde todos os dias com vistas espetaculares do lago do conforto do seu quarto.
-Casa Inteligente: Controle toda a casa pelo seu celular, incluindo iluminação, segurança e climatização, graças à sua avançada tecnologia de automação residencial.
-Totalmente Equipado e Pronto para Entregar: Esta casa está equipada com todos os eletrodomésticos e detalhes necessários para se mudar imediatamente.
-Entretenimento de Alto Nível: Desfrute do seu próprio cinema em casa, um espaço projetado para proporcionar a melhor experiência audiovisual.
-Áreas de Luxo: Salas amplas, sala de jantar formal e um terraço com vista para o lago, ideais para reuniões e eventos sociais.
-Exclusividade e Tranquilidade: Situada em uma área privada e segura, com acesso a todas as comodidades do Yucatán Country Club, incluindo campos de golfe, quadras de tênis e serviços exclusivos.

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva R$100.000
-Entrada 20%

FINANCIAMENTO
-Todas as opções bancárias.
-Recurso próprio.Sumérgete en el lujo y la exclusividad de esta impresionante residencia, ubicada en la mejor privada para vivir en Mérida: el renombrado Yucatán Country Club. Esta exclusiva propiedad, situada en la isla Kanja, ofrece un estilo de vida sin igual, rodeada de la segunda alberca más grande de toda Latinoamérica.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
AÑO DE CONSTRUCCION: 2019
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $10,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Privada Kanha
Terreno: 751 m2
Construcción: 844 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Garage techado subterraneo para 3 a 4 autos.
-Sala / Comedor corridos a doble altura, con una vista espectacular a la piscina, y al lago.
-Cocina equipada con puertas que la hacen privada, tiene una isla de trabajo, gavetas y electrodomésticos.
-1 Oficina o estudio.
-1/2 baño de visitas.
-1 Recamara espaciosa con una vista espectacular al lago, tiene closet vestidor y baño completo.
-1 recamara con closet vestidor y baño completo.
-Terraza techada amplia con barra y area de asador
-Piscina con veneciano.
-1 Baño subterráneo para hombres
-1 Baño subterráneo de mujeres
-Sala de juegos, gym o estudio, subterraneo.
-Área de lavado
-Bodega
-1 Cuarto de servicio
-Amplio patio.

PLANTA ALTA
-2 recamaras que cuentan con baño y closets vestidor cada una
-1 Recamara principal con hermosa vista al lago, closets vestidor, jacuzzi, baño completo
-Sala de cine totalmente equipada con 7 bocinas y subwoofer Bowers and Wilkins y amplificadores Marantz.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Toda la casa esa automatizada para poder ajustar iluminación, audio, climas, persianas y accesos de invitados desde el celular
-La sala de cine cuenta con pantalla y butacas para disfrutar de una película como si estuvieras realmente en el cine
-En el área de la piscina se cuenta con una pantalla para ver películas mientras gozan nadando.
-Se le agrega a la casa 28 paneles solares.
-La casa es inteligente, todas las luces, pantallas, proyectores, climas, ventiladores y cámaras de videovigilancia se controlan a través del teléfono
celular.
-2 pantallas inteligentes dentro de la casa y/o un control remoto que controla toda la casa.

AMENIDADES
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD
-Diseño Espectacular y Único: La residencia cuenta con tres niveles que maximizan el espacio y ofrecen vistas impresionantes al lago desde todas las habitaciones.
-Habitaciones con Vistas Panorámicas: Despierta cada día con vistas espectaculares al lago desde la comodidad de tu habitación.
-Casa Inteligente: Controla toda la casa desde tu celular, incluyendo iluminación, seguridad y climatización, gracias a su avanzada tecnología domótica.
-Totalmente Equipada y Lista para Entregar: Esta casa está equipada con todos los electrodomésticos y detalles necesarios para entrar a vivir de inmediato.
-Entretenimiento de Primer Nivel: Disfruta de tu propio cine en casa, un espacio diseñado para brindar la mejor experiencia audiovisual.
-Áreas de Lujo: Salones amplios, comedor formal, y una terraza con vistas al lago, ideales para reuniones y eventos sociales.
-Exclusividad y Tranquilidad: Situada en una zona privada y segura, con acceso a todas las comodidades del Yucatán Country Club, incluyendo campos de golf, canchas de tenis y servicios exclusivos.

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000 mxn
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO
-Todos los Bancarios.
-Recursos propios