💰 Preço: R$7.750.000
📍 Localização: Manuel R. Alatorre 3694, Col. Jardines de los Poetas

Você está procurando um imóvel que já esteja gerando renda e que não tome seu tempo? Esta propriedade tem tudo: fluxo de caixa imediato, operação em andamento e um modelo híbrido que combina o melhor do aluguel comercial com o alto rendimento dos aluguéis de curto prazo.

✨ O que a torna irresistível

Dinheiro desde o primeiro dia: o apartamento já opera em plataformas e os dois locais comerciais estão alugados.

Renda equilibrada: aluguel fixo mensal + picos de renda por plataformas.

Sem custos iniciais: é entregue totalmente mobiliada e equipada.

Área com demanda constante e valorização em crescimento.

🏢 Detalhes do imóvel

📐 Terreno: 9 x 16 m
🏗️ Construção: 163 m²

🏠 Apartamento (aluguel de curto prazo):

4 quartos | 3 banheiros

Mobiliado e pronto para continuar

Operação ativa no Airbnb, Booking e similares

Excelente ocupação e avaliações verificáveis

🛒 Dois locais comerciais:

Ambos ocupados

Contratos ativos

Renda estável e pontual

💼 Ideal para investidores que desejam:

Rentabilidade acima da média

Diversificar em um único ativo (residencial + comercial)

Baixa manutenção e operação comprovada

Um imóvel que já funciona e continua crescendo

🚀 Oportunidades assim não duram.
Ativos com renda garantida, operação ativa e entrega "chave na mão" raramente chegam ao mercado.💰 Precio: $7,750,000
📍 Ubicación: Manuel R. Alatorre 3694, Col. Jardines de los Poetas

¿Buscas un inmueble que ya esté produciendo y no te quite tiempo? Esta propiedad lo tiene todo: flujo inmediato, operación en marcha y un modelo híbrido que combina lo mejor de la renta comercial con el alto rendimiento de las rentas cortas.

✨ Lo que la hace irresistible

Dinero desde el día uno: el departamento ya opera en plataformas y los dos locales están rentados.

Ingreso balanceado: renta fija mensual + picos de ingreso por plataformas.

Cero arranques: se entrega totalmente amueblada y equipada.

Zona con demanda constante y plusvalía en crecimiento.

🏢 Detalles del inmueble

📐 Terreno: 9 x 16 m
🏗️ Construcción: 163 m²

🏠 Departamento (rentas cortas):

4 recámaras | 3 baños

Amueblado y listo para continuar

Operación activa en Airbnb, Booking y similares

Excelente ocupación y calificaciones comprobables

🛒 Dos locales comerciales:

Ambos ocupados

Contratos vigentes

Ingresos estables y puntuales

💼 Ideal para inversionistas que quieren:

Rentabilidad por encima del promedio

Diversificar en un solo activo (habitacional + comercial)

Bajo mantenimiento y operación probada

Un inmueble que ya funciona y sigue creciendo

🚀 Oportunidades así no duran.
Activos con ingresos garantizados, operación activa y entrega “llave en mano” rara vez llegan al mercado.