🏡 PROPRIEDADE PARA INVESTIDORES – ATIVO RENTÁVEL COM FLUXO IMEDIATO
MOBILIADA + APARTAMENTO ALUGADO EM PLATAFORMAS + DOIS LOCAIS OCUPADOS
💰 PREÇO: R$7.750.000
📍 Manuel R. Alatorre 3694, Col. Jardines de los Poetas
Se você está procurando um ativo seguro, com renda comprovável e retorno imediato, esta propriedade é exatamente o que você precisa. É projetada para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um imóvel que mistura aluguel comercial e aluguel de curto prazo de alta ocupação.

🔥 Por que é um investimento vencedor
Fluxo de caixa desde o primeiro dia: o apartamento já opera em plataformas e os dois locais são entregues ocupados.
Modelo híbrido altamente lucrativo: renda mensal fixa por locais + rendimentos variáveis superiores à média por aluguel de curto prazo.
Chave na mão: é entregue totalmente mobiliada e equipada, pronta para continuar gerando.
Alta densidade e demanda na área: ideal para manter ocupação constante.
🏢 Características do Imóvel
📐 Terreno: 9 x 16 m
🏗️ Construção: 163 m²
🏠 Apartamento totalmente mobiliado
4 quartos
3 banheiros
Operando ativamente no Airbnb, Booking e outras plataformas
Excelentes avaliações e ocupação comprovável
🛒 Dois locais comerciais
Ambos já alugados
Contratos vigentes
Rendimentos estáveis e pontuais
🛋️ A propriedade completa é entregue mobiliada
Pronta para continuar gerando lucros sem investimento adicional.

💼 Vantagens para o Investidor
Rentabilidade superior ao mercado
Diversificação em um único imóvel (residencial + comercial)
Propriedade livre de problemas operacionais: tudo já funciona
Zona com valorização em crescimento
Ideal para investidores que querem fluxo imediato e baixa manutenção

🚀 Uma oportunidade que não se repete
Propriedades com renda garantida, operação ativa e totalmente mobiliadas raramente aparecem no mercado.
Esta é a sua oportunidade de garantir um ativo sólido, seguro e rentável desde o primeiro minuto.
📞 Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu próximo grande sucesso imobiliário.🏡 PROPIEDAD PARA INVERSIONISTAS – ACTIVO RENTABLE CON FLUJO INMEDIATO
AMUEBLADA + DEPARTAMENTO RENTANDO EN PLATAFORMAS + DOS LOCALES OCUPADOS
💰 PRECIO: $7,750,000
📍 Manuel R. Alatorre 3694, Col. Jardines de los Poetas
Si buscas un activo seguro, con ingresos comprobables y retorno inmediato, esta propiedad es exactamente lo que necesitas. Está diseñada para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con un inmueble que mezcla renta comercial y renta corta de alta ocupación.

🔥 Por qué es una inversión ganadora
Flujo de efectivo desde el primer día: el depa ya opera en plataformas y los dos locales se entregan ocupados.
Modelo híbrido altamente rentable: ingreso mensual fijo por locales + ingresos variables superiores al promedio por renta corta.
Llave en mano: se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para seguir generando.
Alta densidad y demanda en la zona: ideal para mantener ocupación constante.
🏢 Características del Inmueble
📐 Terreno: 9 x 16 m
🏗️ Construcción: 163 m²
🏠 Departamento totalmente amueblado
4 recámaras
3 baños
Operando activamente en Airbnb, Booking y demás plataformas
Excelentes evaluaciones y ocupación comprobable
🛒 Dos locales comerciales
Ambos ya rentados
Contratos vigentes
Ingresos estables y puntuales
🛋️ La propiedad completa se entrega amueblada
Lista para continuar generando ganancias sin inversión adicional.

💼 Ventajas para el Inversionista
Rentabilidad superior al mercado
Diversificación en un solo inmueble (habitacional + comercial)
Propiedad libre de problemas operativos: todo ya funciona
Zona con plusvalía en crecimiento
Ideal para inversionista que quiere flujo inmediato y bajo mantenimiento

🚀 Una oportunidad que no se repite
Propiedades con ingresos garantizados, operación activa y totalmente amuebladas rara vez salen al mercado.
Esta es tu oportunidad de asegurar un activo sólido, seguro y rentable desde el minuto uno.
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