IMÓVEL À VENDA – JARDINES DEL PEDREGAL, CIDADE DO MÉXICOPROPIEDAD EN VENTA – JARDINES DEL PEDREGAL, CDMX

IMÓVEL À VENDA – JARDINES DEL PEDREGAL, ÁLVARO OBREGÓN, CIDADE DO MÉXICO

Excelente oportunidade de investimento patrimonial em uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas do sul da Cidade do México.

Localizado em Meseta 135, Jardines del Pedregal, este imóvel se destaca por seu amplo terreno, localização privilegiada e versatilidade arquitetônica, oferecendo diferentes possibilidades de uso residencial ou investimento.

CARACTERÍSTICAS:

• 734 m² de terreno
• 529,40 m² de área construída registrada
• Configuração atual de 5 apartamentos
• Construção original de 1959
• Intervenções e adaptações realizadas entre 2018 e 2025
• Amplos espaços com potencial de renovação
• Diversas possibilidades de aproveitamento imobiliário

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Sua configuração atual de cinco apartamentos oferece uma alternativa atraente para investidores interessados em projetos residenciais, modalidades de locação ou renovação de espaços.

A área do terreno e as características do imóvel permitem explorar diferentes opções de transformação, sujeitas à regulamentação aplicável, ao uso do solo, às licenças e às condições estruturais.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado na rua Meseta, em Jardines del Pedregal, uma área reconhecida por suas amplas propriedades, ruas arborizadas e ambiente residencial.

Tem acesso ao Periférico Sur e fica próximo a centros comerciais, escolas, hospitais e uma ampla oferta de serviços.

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com história arquitetônica, localização estratégica e potencial de aproveitamento em Jardines del Pedregal.

Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita privada.PROPIEDAD EN VENTA – JARDINES DEL PEDREGAL, ÁLVARO OBREGÓN, CDMX

Excelente oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del sur de la Ciudad de México.

Ubicada en Meseta 135, Jardines del Pedregal, esta propiedad destaca por su amplio terreno, ubicación privilegiada y versatilidad arquitectónica, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento habitacional o de inversión.

CARACTERÍSTICAS:

• 734 m² de terreno
• 529.40 m² de construcción registrada
• Configuración actual de 5 departamentos
• Construcción original de 1959
• Intervenciones y adecuaciones realizadas entre 2018 y 2025
• Amplios espacios con potencial de renovación
• Diversas posibilidades de aprovechamiento inmobiliario

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Su configuración actual de cinco departamentos ofrece una alternativa atractiva para inversionistas interesados en proyectos habitacionales, esquemas de arrendamiento o renovación de espacios.

La superficie del terreno y las características del inmueble permiten explorar distintas opciones de transformación, sujetas a la normatividad aplicable, uso de suelo, permisos y condiciones estructurales.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situada en la calle de Meseta, dentro de Jardines del Pedregal, una zona reconocida por sus amplias propiedades, calles arboladas y entorno residencial.

Cuenta con conectividad hacia Periférico Sur y cercanía a centros comerciales, colegios, hospitales y una amplia oferta de servicios.

Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con historia arquitectónica, ubicación estratégica y potencial de aprovechamiento en Jardines del Pedregal.

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