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RESIDÊNCIA EMBLEMÁTICA EM JARDINES XEL PEDREGAL

Casa reconhecida por seu valor arquitetônico e publicada no livro “Grandes Casas de México”.

Projetada pelos renomados arquitetos Castro Paredes e García Lagos, esta propriedade representa o caráter e a elegância do Pedregal clássico, integrando arquitetura, amplitude e jardins em um ambiente privilegiado.
A casa ocupa um terreno de 1,258 m² conforme a escritura (terreno na guia do imposto predial: 1,336.89M2) e foi remodelada há 15 anos, preservando sua essência arquitetônica e adaptando-se à vida contemporânea.

A casa oferece excelentes alturas em todos os níveis e uma sala com pé-direito duplo.
• Sala dupla de grande imponência, com vista para o jardim
• Sala de jantar principal
• Sala de refeições
• Estufa que proporciona luz natural e conexão com o exterior

A área privativa conta com:
• 3 amplos quartos
• 4 banheiros completos
• 1 lavabo para visitas

A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. Um espetacular jardim frontal de aproximadamente 400 m², com piscina e terraço, cria um ambiente ideal para eventos, encontros ou momentos de tranquilidade em meio à vegetação madura. A casa também conta com um jardim nos fundos de aproximadamente 80 m², que proporciona privacidade e uma atmosfera intimista.
A área de estacionamento comporta 8 carros, com possibilidade de ampliação para até 10, um diferencial raro na região.

Localizada em uma rua tranquila, mas muito perto de uma das principais avenidas do Pedregal, com um amplo canteiro central arborizado, ideal para caminhadas, e a pouca distância de restaurantes, cafés e lojas.

Esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para quem busca uma residência com valor arquitetônico e espaços amplos, ideal para atualizarRESIDENCIA EMBLEMÁTICA EN JARDINES XEL PEDREGAL

Casa reconocida por su valor arquitectónico y publicada en el libro “Grandes Casas de México”.

Diseñada por los destacados arquitectos Castro Paredes y García Lagos. Esta propiedad representa el carácter y la elegancia del Pedregal clásico, integrando arquitectura, amplitud y jardines en un entorno privilegiado.
La casa se desplanta sobre un terreno de 1,258 m² en escrituras (terreno en boleta predial 1,336.89M2) y fue remodelada hace 15 años, conservando su esencia arquitectónica y adaptándose a la vida contemporánea.

La casa ofrece excelentes alturas en cada nivel y en estancia doble altura.
• Doble sala con gran presencia y vistas al jardín
• Comedor principal
• Antecomedor
• Invernadero que aporta luz natural y conexión con el exterior

La zona privada cuenta con:
• 3 amplias recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño de visitas

El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un espectacular jardín frontal de aproximadamente 400 m² con alberca y terraza crea un ambiente ideal para eventos, reuniones o momentos de tranquilidad rodeados de vegetación madura. La casa también cuenta con jardín posterior de aproximadamente 80 m², que aporta privacidad y una atmósfera íntima.
El área de estacionamiento permite 8 autos con posibilidad de ampliarse hasta 10, un valor adicional poco común en la zona.

Ubicada en calle tranquila, pero muy cerca de una de las avenidas principales del Pedregal con amplio camellón arbolado ideal para caminar, y a corta distancia de restaurantes, cafés y comercios.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia con valor arquitectónico, amplitud de espacios ideal para avtualizar