Propriedade com frente dupla e uso misto em Chepevera – Obispado

📐 Terreno: 835 m²
🏗 Construção: 672 m²
🏠 2 andares
🚗 Garagem coberta para 2 carros
🚘 Opção para 6–7 carros adicionais na calçada (com permissão de não estacionar)

Distribuição estratégica:

🔹 Casa residencial com acesso pela rua na área de Obispado
🔹 Grande jardim / terraço com acesso lateral
🔹 3 estabelecimentos comerciais de 2 andares cada um
(Com acesso independente pela rua dos fundos)

⚙ Equipamentos:
✔ Minisplits
✔ A/C
✔ Gás
✔ Luz
✔ Água
✔ Armazenamento
✔ Porão

Uma propriedade com verdadeiro potencial residencial e comercial em uma das áreas com maior tradição e valorização da cidade.

Ideal para:

🏡 O proprietário que deseja viver na casa e ao mesmo tempo ter 3 estabelecimentos comerciais gerando aluguel (ou usá-los para seu próprio negócio).

📈 Investidores que buscam aproveitar a frente dupla e o tamanho do terreno para um possível desenvolvimento futuro, como apartamentos, projeto vertical ou esquema misto.Propiedad con doble frente y uso mixto en Chepevera – Obispado

📐 Terreno: 835 m²
🏗 Construcción: 672 m²
🏠 2 plantas
🚗 Cochera techada para 2 autos
🚘 Opción para 6–7 autos adicionales en banqueta (con permiso de no estacionar)

Distribución estratégica:

🔹 Casa habitación con acceso por calle en zona Obispado
🔹 Amplio jardín / terraza con acceso lateral
🔹 3 locales comerciales de 2 plantas cada uno
(Con acceso independiente por la calle posterior)

⚙ Equipamiento:
✔ Minisplits
✔ A/C
✔ Gas
✔ Luz
✔ Agua
✔ Bodega
✔ Sótano

Una propiedad con verdadero potencial residencial y comercial en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad.

Ideal para:

🏡 El propietario que quiera vivir en la casa y al mismo tiempo tener 3 locales comerciales generando renta (o utilizarlos para negocio propio).

📈 Inversionistas que busquen aprovechar el doble frente y el tamaño del terreno para un posible desarrollo futuro como departamentos, proyecto vertical o esquema mixto.