Property with double front and mixed use in Chepevera – Obispado

📐 Land: 835 m²
🏗 Construction: 672 m²
🏠 2 floors
🚗 Covered garage for 2 cars
🚘 Option for 6–7 additional cars on the sidewalk (with no parking permit)

Strategic distribution:

🔹 Residential house with access from the street in the Obispado area
🔹 Large garden / terrace with side access
🔹 3 commercial premises of 2 floors each
(With independent access from the back street)

⚙ Equipment:
✔ Minisplits
✔ A/C
✔ Gas
✔ Electricity
✔ Water
✔ Storage
✔ Basement

A property with true residential and commercial potential in one of the areas with the greatest tradition and value appreciation in the city.

Ideal for:

🏡 The owner who wants to live in the house while also having 3 commercial premises generating rent (or using them for their own business).

📈 Investors looking to take advantage of the double front and the size of the land for a possible future development such as apartments, vertical project, or mixed scheme.Propiedad con doble frente y uso mixto en Chepevera – Obispado

📐 Terreno: 835 m²
🏗 Construcción: 672 m²
🏠 2 plantas
🚗 Cochera techada para 2 autos
🚘 Opción para 6–7 autos adicionales en banqueta (con permiso de no estacionar)

Distribución estratégica:

🔹 Casa habitación con acceso por calle en zona Obispado
🔹 Amplio jardín / terraza con acceso lateral
🔹 3 locales comerciales de 2 plantas cada uno
(Con acceso independiente por la calle posterior)

⚙ Equipamiento:
✔ Minisplits
✔ A/C
✔ Gas
✔ Luz
✔ Agua
✔ Bodega
✔ Sótano

Una propiedad con verdadero potencial residencial y comercial en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad.

Ideal para:

🏡 El propietario que quiera vivir en la casa y al mismo tiempo tener 3 locales comerciales generando renta (o utilizarlos para negocio propio).

📈 Inversionistas que busquen aprovechar el doble frente y el tamaño del terreno para un posible desarrollo futuro como departamentos, proyecto vertical o esquema mixto.