| Propiedad en renta frente al Parque de Itzimná | El espacio ideal para cafeter

| Propriedade para alugar em frente ao Parque de Itzimná | O espaço ideal para cafeteria, restaurante, escritório ou negócio |

Localização: Itzimná, Mérida, Yucatán.

Localizado em frente ao emblemático Parque de Itzimná, este amplo espaço comercial oferece uma oportunidade única para desenvolver um conceito de sucesso em uma das áreas mais encantadoras, tradicionais e vibrantes de Mérida.

Ideal para restaurante, cafeteria, escritórios corporativos, coworking, clínica, showroom, academia ou qualquer projeto que busque uma localização estratégica com excelente visibilidade e fácil acesso.

A propriedade se destaca por seus amplos espaços e uma espetacular terraço posterior de 400 m², perfeito para criar experiências ao ar livre, eventos ou áreas de convivência que farão seu negócio se destacar.

Além disso, muitas das paredes internas são construídas com drywall, permitindo uma fácil adaptação da distribuição de acordo com as necessidades do seu projeto.

Características da propriedade:
* 325 m² de construção
* 400 m² de terraço posterior
* Área total: 725 m²
* Espaços amplos e adaptáveis
* Depósito posterior
* Portão e área murada

Banheiros:
* 6 banheiros no total
* 4 banheiros internos
* 2 banheiros externos

Uma propriedade com grande potencial comercial, em uma localização com personalidade, excelente fluxo e um ambiente ideal para desenvolver um conceito atraente e de sucesso.

Preço de aluguel mensal: $70,000 MXN + IVA

📄 Emitimos faturas!

Requisitos:
* 1 mês de aluguel
* 1 mês de depósito
* Fiador ou depósito duplo
* Pagamento de acordo/contrato

Uma excelente oportunidade para posicionar seu negócio em uma das áreas mais icônicas e atraentes de Mérida.

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.| Propiedad en renta frente al Parque de Itzimná | El espacio ideal para cafetería, restaurante, oficina o negocio |

Ubicación: Itzimná, Mérida, Yucatán.

Ubicado frente al emblemático Parque de Itzimná, este amplio local comercial ofrece una oportunidad única para desarrollar un concepto exitoso en una de las zonas con mayor encanto, tradición y movimiento de Mérida.

Ideal para restaurante, cafetería, oficinas corporativas, coworking, clínica, showroom, academia o cualquier proyecto que busque una ubicación estratégica con excelente visibilidad y fácil acceso.

El inmueble destaca por sus amplios espacios y una espectacular terraza posterior de 400 m², perfecta para crear experiencias al aire libre, eventos o áreas de convivencia que hagan destacar tu negocio.

Además, muchos de los muros interiores están construidos con tablaroca, permitiendo adaptar fácilmente la distribución según las necesidades de tu proyecto.

Características de la propiedad:
* 325 m² de construcción
* 400 m² de terraza posterior
* Superficie total: 725 m²
* Espacios amplios y adaptables
* Bodega posterior
* Portón y área bardeada

Baños:
* 6 baños en total
* 4 baños interiores
* 2 baños exteriores

Una propiedad con gran potencial comercial, en una ubicación con personalidad, excelente flujo y un entorno ideal para desarrollar un concepto atractivo y exitoso.

Precio de renta mensual: $70,000 MXN + IVA

📄 ¡Facturamos!

Requisitos:
* 1 mes de renta
* 1 mes de depósito
* Aval o doble depósito
* Pago de convenio / contrato

Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas más icónicas y atractivas de Mérida.

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.