PROPIEDAD DE 3 NIVELES – CASA + ESPACIO COMERCIAL / RECREATIVO - SAN RAMON NORTE

💎 Uma propriedade versátil com grande potencial residencial, recreativo ou comercial

📐 Características gerais
🔹 Terreno: 200 m² (10 x 20 m)
🔹 Construção aproximada: 450 m² (sem regularização)

🏠 Térreo – Área residencial

🚗 Garagem para 1 veículo com portão elétrico

🏊 Piscina
🚿 Banheiro completo para área da piscina
💧 Poço profundo
🚰 Cisternas e caixa d'água

🛋️ Sala e jantar com ar condicionado
📺 Sala de TV

🍽️ Cozinha equipada
✔️ Armários
✔️ Balcão de madeira salam

🛏️ 3 quartos
✔️ 2 com ar condicionado e ventilador

🚿 2 banheiros completos

🧺 Quintal com área de lavanderia

🏢 Primeiro Andar – Área multifuncional
🚪 Acesso independente por escada lateral

✨ Sala de recepção

🪞 Ampla sala de aproximadamente 7 x 8 m
✔️ Ventilador
✔️ Fonte decorativa de água

🚻 2 banheiros completos

💡 Ideal para:
🏋️ Academia boutique
💃 Escola de dança
🧘 Yoga / pilates
🎨 Oficinas ou atividades recreativas

🌴 Segundo Andar – Área social tipo rooftop

🏝️ Linda palapa de grande tamanho (7 x 8 m)
✔️ Madeira dura salam
✔️ Bambu e guano natural
✔️ Lustre artesanal de fibras de henequén
✔️ Design completamente autóctone

🏊 Pequena piscina ambientada

✨ Espaço ideal para:
🍸 Bar lounge
🎉 Salão de eventos
🧘 Área de bem-estar
🌿 Terraço social

🔥 O que torna esta propriedade única
✔️ Uso misto residencial e comercial
✔️ Acesso independente para área superior
✔️ Conceito tropical e artesanal único
✔️ Grande potencial para negócios ou investimento

⚠️ Construção pendente de regularização
⚠️ Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

💼 Uma propriedade diferente, com personalidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.💎 Una propiedad versátil con gran potencial habitacional, recreativo o comercial

📐 Características generales
🔹 Terreno: 200 m² (10 x 20 m)
🔹 Construcción aproximada: 450 m² (sin regularizar)

🏠 Planta Baja – Área habitacional

🚗 Garage para 1 vehículo con portón eléctrico

🏊 Piscina
🚿 Baño completo para área de piscina
💧 Pozo profundo
🚰 Cisterna y tinaco

🛋️ Sala y comedor con aire acondicionado
📺 Sala de TV

🍽️ Cocina equipada
✔️ Gavetas
✔️ Desayunador de madera salam

🛏️ 3 recámaras
✔️ 2 con aire acondicionado y ventilador

🚿 2 baños completos

🧺 Patio trasero con área de lavado

🏢 Primer Nivel – Área multifuncional
🚪 Acceso independiente por escalera lateral

✨ Sala recibidor

🪞 Amplio salón aproximado de 7 x 8 m
✔️ Ventilador
✔️ Fuente decorativa de agua

🚻 2 baños completos

💡 Ideal para:
🏋️ Gym boutique
💃 Escuela de danza
🧘 Yoga / pilates
🎨 Talleres o actividades recreativas

🌴 Segundo Nivel – Área social tipo rooftop

🏝️ Hermosa palapa de gran tamaño (7 x 8 m)
✔️ Madera dura salam
✔️ Bambú y guano natural
✔️ Candil artesanal de fibras de henequén
✔️ Diseño completamente autóctono

🏊 Piscina pequeña ambientada

✨ Espacio ideal para:
🍸 Barecito lounge
🎉 Salón de eventos
🧘 Área wellness
🌿 Terraza social

🔥 Lo que hace única esta propiedad
✔️ Uso mixto habitacional y comercial
✔️ Acceso independiente para área superior
✔️ Concepto tropical y artesanal único
✔️ Gran potencial para negocio o inversión

⚠️ Construcción pendiente de regularización
⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

💼 Una propiedad diferente, con personalidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.