Propriedade com Grande Potencial de Desenvolvimento e Investimento - CentroPropiedad con Gran Potencial de Desarrollo e Inversión – Centro

Você está procurando um imóvel com localização estratégica para desenvolver um projeto de apartamentos, hotel boutique, aluguéis de curto prazo ou uso comercial/médico?

Localizada entre o Centro Histórico e o corredor em direção à Colônia Americana, esta propriedade de 327 m² de terreno oferece uma conectividade urbana excepcional, alta demanda por habitação e proximidade imediata a pontos de referência turísticos, culturais e de saúde em Guadalajara.

💰 Preço de Venda: $7.410.000 MXN

📍 Vantagens Estratégicas de Localização e Conectividade:
Mobilidade: A 3 quadras da estação do Trem Leve "Refugio" (Linha 1) e com acesso rápido a vias principais como Calzada Federalismo, Av. Enrique Díaz de León e Av. Fray Antonio Alcalde.

Ambiente Cultural e Turístico: A poucas quadras do Santuário de Nossa Senhora de Guadalupe, Parque Alcalde, Aquário Michin e com conexão direta ao Centro Histórico e à Colônia Americana.

Zona de Serviços e Saúde: Proximidade ao Hospital Civil Fray Antonio Alcalde e a minutos do bairro de Santa Tere, caracterizado por sua oferta comercial e gastronômica.

📐 Especificações Atuais do Imóvel:
Área do Terreno: 327,31 m²

Área de Construção: 320,99 m²

Distribuição em 2 Níveis:

Estacionamento privado com capacidade para 4 veículos.

4 áreas amplas (quartos / escritórios privados).

3 banheiros completos.

Área central espaçosa para estar, recepção ou distribuição.

Cozinha integrada.

Pátio posterior (ideal para adaptar um terraço ou área comum), área de lavanderia independente e depósito.

📋 Status Legal e Financiamento:
Propriedade livre de ônus.

Documentação técnica e jurídica disponível para revisão mediante solicitação.

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios (pagamento à vista) e empréstimos de instituições financeiras ou bancárias autorizadas.

Aviso de Privacidade: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

📞 Informações e Agendamentos: Entre em contato conosco para solicitar a ficha técnica, revisar a documentação ou agendar uma visita guiada ao imóvel.¿Buscas un predio con ubicación estratégica para desarrollar un proyecto de departamentos, hotel boutique, rentas de corta estancia o uso comercial/médico?

Ubicada entre el Centro Histórico y el corredor hacia la Colonia Americana, esta propiedad de 327 m² de terreno ofrece una conectividad urbana excepcional, alta demanda de vivienda y cercanía inmediata a puntos de referencia turísticos, culturales y de salud en Guadalajara.

💰 Precio de Venta: $7,410,000MXN

📍 Ventajas Estratégicas de Ubicación y Conectividad:
Movilidad: A 3 cuadras de la estación del Tren Ligero "Refugio" (Línea 1) y con acceso rápido a vialidades principales como Calzada Federalismo, Av. Enrique Díaz de León y Av. Fray Antonio Alcalde.

Entorno Cultural y Turístico: A pocas cuadras del Santuario de Nuestra Señora de Guadalupe, Parque Alcalde, Acuario Michin y con conexión directa hacia el Centro Histórico y la Colonia Americana.

Zona de Servicios y Salud: Cercanía al Hospital Civil Fray Antonio Alcalde y a minutos del barrio de Santa Tere, caracterizado por su oferta comercial y gastronómica.

📐 Especificaciones Actuales del Inmueble:
Superficie de Terreno: 327.31 m²

Superficie de Construcción: 320.99 m²

Distribución en 2 Niveles:

Estacionamiento privado con capacidad para 4 vehículos.

4 áreas amplias (habitaciones / privados de oficina).

3 baños completos.

Área central espaciosa para estancia, recepción o distribución.

Cocina integral.

Patio posterior (ideal para adaptar terraza o área común), área de lavado independiente y bodega.

📋 Estatus Legal y Financiamiento:
Propiedad libre de gravamen.

Documentación técnica y jurídica disponible para revisión previa solicitud.

Formas de pago aceptadas: Recursos propios (pago de contado) y créditos de instituciones financieras o bancarias autorizadas.

Aviso de Privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

📞 Informes y Citas: Contáctanos para solicitar la ficha técnica, revisar documentación o agendar una visita guiada al inmueble.