Prol. Paseo Montejo Espaços Comerciais Modernos MID Center AluguelProl. Paseo Montejo Locales Comerciales Modernos MID Center Renta

Prol. Paseo Montejo Espaços Comerciais Modernos MID Center para Aluguel

O MID Center é um centro de negócios de ponta que integra escritórios, coworking, lojas e serviços em um único espaço, tudo com foco na sustentabilidade e na economia de energia. Sua localização estratégica garante conectividade com todos os pontos-chave de Mérida, enquanto seus escritórios oferecem amplitude e vistas únicas da cidade, criando um ambiente ideal para empresas que buscam crescimento, presença e conforto em um só lugar.

Unidade 8 (158,52 m2) TÉRREO

Características
Múltiplos usos

Disponibilidade imediata

Estacionamento: 1 vaga para cada 40 m²

Localização estratégica com alto fluxo de veículos e pedestres

Segurança 24/7

Elevadores, escada elétrica e acessos para pedestres

Conexão com áreas residenciais, escritórios e avenidas principais

Estacionamento amplo para clientes e visitantes

Hotel AKEN contínuo e empresas nacionais em sua torre de negócios

Área: Prolongação Paseo Montejo

Estado de conservação: Excelente

Classe: Urbano

Potencial: Filial de atendimento personalizado

Localização: Comercial

Uso do solo: Comercial

Data de entrega: Imediata (Em obra cinza com preparações hidráulicas, sanitárias e elétricas)

Taxa de manutenção: 20% sobre o aluguel

Período de carência: Contrato mínimo de 5 anos

Custo de aluguel por m2: $550 MXN/m² + IVA (negociável)

Custo total do aluguel: $87,186

Requisitos:

Contrato mínimo: 5 anos

Depósito: 2 meses de depósito

Aluguel antecipado: 2 meses

Assinatura de contrato e entrega de garantias

Aumento anual: de acordo com o INPC

Design de interiores e adequações por conta do locatário seguindo as normas do imóvel

Solicite agendar sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem pelo WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.

**Atualização em 05/08/2025 de acordo com a norma 247

**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.

**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página

**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.Prol. Paseo Montejo Locales Comerciales Modernos MID Center Renta

MID Center es un centro de negocios de vanguardia que integra oficinas, coworking, comercios y servicios en un mismo espacio, todo con un enfoque en la sostenibilidad y el ahorro energético. Su ubicación estratégica garantiza conectividad con todos los puntos clave de Mérida, mientras que sus oficinas ofrecen amplitud y vistas únicas de la ciudad, creando un entorno ideal para empresas que buscan crecimiento, presencia y comodidad en un solo lugar.

Local 8 (158.52 m2) PLANTA BAJA

Características
Usos múltiples

Disponibilidad inmediata

Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m²

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal

Seguridad 24/7

Elevadores, escalera eléctrica y accesos peatonales

Conexión con zona residencial, oficinas y avenidas principales

Estacionamiento amplio para clientes y visitantes

Hotel AKEN continuo y empresas a nivel nacional en su torre de negocios



Zona: Prolongación Paseo Montejo

Estado de conservación: Excelente

Clase: Urbano

Potencial:Sucursal de atención personalizada

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata (En obra gris con preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas)

Cuota de mantenimiento: 20 % sobre la renta

Tiempo de gracia: Contrato mínimo 5 años

Costo de renta por m2: $550 MXN/m² + IVA (negociable)

Costo de renta total: $87,186



Requisitos:

Contrato mínimo: 5 años

Depósito: 2 meses de depósito

Renta anticipada: 2 meses

Firma de convenio y entrega de garantías

Incremento anual: según INPC

Diseño interior y adecuaciones por cuenta del arrendatario siguiendo las normas del inmueble



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**Actualización al 05/08/2025 de acuerdo a la norma 247

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo