Consultório para alugar| The Sky| Temozón Norte, Mérida| 107.33 m²Consultorio en renta| The Sky| Temozón Norte, Mérida| 107.33 m²

Consultório à venda | The Sky | Temozón Norte, Mérida | 107,33 m², The Sky significa estabelecer seu negócio em um dos edifícios corporativos mais exclusivos de Mérida, com uma localização estratégica em Temozón Norte e acesso imediato ao Periférico. Oferece segurança 24/7, amplos estacionamentos, elevadores de alta velocidade, salas de reuniões, áreas de networking e uma imagem corporativa de primeiro nível. Além disso, está localizado perto de The Harbor, La Isla Mérida, City Center, Universidade Anáhuac Mayab, Universidade Marista, Star Médica e o Hospital Regional de Alta Especialidade, proporcionando excelente conectividade e um ambiente ideal para escritórios, consultórios e negócios.

CARACTERÍSTICAS:
Frente: 10,29 m
Fundo: 6,73 m
Superfície: 107,33 m²

AMENIDADES:
• Altura de 160m.
• Lobby principal.
• Elevadores de alta velocidade (6m/s).
• 6 níveis de estacionamento.
• Terraço com mirante.
• Restaurantes e cafeteria.
• Centro de Bem-Estar.
• Clube do Centro de Negócios.
• Sala de reuniões.
• Auditórios e salas para congressos.
• Centro de cópias.
• Refeitório para funcionários interno e externo.
• Comércio tipo power center.
• Caixas eletrônicos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de leitura.

POLÍTICAS DE ALUGUEL
Contratos de 1 a 2 anos

• 2 meses de aluguel adiantado.
• 2 meses de depósito de segurança (atualizável a cada ano).
• Aumento anual do aluguel conforme a inflação.

Contratos de 3 anos
• 2 meses de aluguel adiantado.
• 3 meses de depósito de segurança (atualizável a cada ano).
• Aumento anual do aluguel conforme a inflação.

Para Ambos os Contratos:
• Requerido: Assinatura de acordo transacional.
• O imóvel é entregue sob o esquema ad corpus (a área física real do local é aceita).
• As adequações devem cumprir com as diretrizes de construção da torre.
• A taxa de manutenção será a que determinar o condomínio e poderá ser modificada de acordo com a assembleia, ajustando-se na mesma proporção.

Preços, disponibilidade e condições sujeitas a alterações sem aviso prévio.Consultorio en venta| The Sky| Temozón Norte, Mérida| 107.33 m², The Sky significa establecer tu negocio en uno de los edificios corporativos más exclusivos de Mérida, con una ubicación estratégica en Temozón Norte y acceso inmediato al Periférico. Ofrece seguridad 24/7, amplios estacionamientos, elevadores de alta velocidad, salas de juntas, áreas de networking y una imagen corporativa de primer nivel. Además, se encuentra cerca de The Harbor, La Isla Mérida, City Center, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, Star Médica y el Hospital Regional de Alta Especialidad, brindando excelente conectividad y un entorno ideal para oficinas, consultorios y negocios.

CARACTERÍSTICAS:
Frente: 10.29 m
Fondo: 6.73 m
Superficie: 107.33 m²

AMENIDADES:
• Altura de 160m.
• Master lobby.
• Elevadores de alta velocidad (6m/s).
• 6 niveles de estacionamiento.
• Terraza con mirador.
• Restaurantes y cafetería.
• Wellness Center.
• Business Center Club.
• Sala de juntas.
• Auditorios y salones para congresos.
• Centro de copiado.
• Comedor para empleados en interior y exterior.
• Comercios tipo power center.
• Cajeros automáticos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de lectura.


POLÍTICAS DE RENTA
Contratos de 1 a 2 años

•2 meses de renta por adelantado.
•2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación.

Contratos de 3 años
•2 meses de renta por adelantado.
•3 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación

Para Ambos Contratos:
•Se requiere: Firma de convenio transaccional.
•El inmueble se entrega bajo el esquema ad corpus (se acepta el área física real del local).
•Las adecuaciones deberán cumplir con los lineamientos de construcción de la torre.
•La cuota de mantenimiento será la que determine el condominio y podría se modificada de acuerdo a la asamblea, ajustándose en la misma proporción.


Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.