Prol. Paseo Montejo Local Comercial MID Center Zona Corporativa AluguelProl. Paseo Montejo Local Comercial MID Center Zona Corporativa Renta

Prol. Paseo Montejo Espaço Comercial MID Center Zona Corporativa Aluguel

O MID Center é um centro de negócios de ponta que integra escritórios, coworking, lojas e serviços em um único espaço, tudo com foco na sustentabilidade e na economia de energia. Sua localização estratégica garante conectividade com todos os pontos-chave de Mérida, enquanto seus escritórios oferecem amplitude e vistas únicas da cidade, criando um ambiente ideal para empresas que buscam crescimento, presença e conforto em um só lugar.

Local 10 (270,05 m2 + 190,65 terraço) Andar Superior

Características
Múltiplos usos

Disponibilidade imediata

Estacionamento: 1 vaga para cada 40 m²

Localização estratégica com alto fluxo de veículos e pedestres

Segurança 24/7

Elevadores, escada elétrica e acessos para pedestres

Conexão com áreas residenciais, escritórios e avenidas principais

Estacionamento amplo para clientes e visitantes

Hotel AKEN contínuo e empresas de nível nacional em sua torre de negócios

Zona: Prolongação Paseo Montejo

Estado de conservação: Excelente

Classe: Urbano

Potencial: Coworking boutique ou agência criativa

Localização: Comercial

Uso do solo: Comercial

Data de entrega: Imediata (Em obra cinza com preparações hidráulicas, sanitárias e elétricas)

Taxa de manutenção: 20% sobre o aluguel

Período de carência: Contrato mínimo de 5 anos

Custo do aluguel por m2: $550 MXN/m² + IVA (negociável)

Custo total do aluguel: $253,385

Requisitos:

Contrato mínimo: 5 anos

Depósito: 2 meses de depósito

Aluguel antecipado: 2 meses

Assinatura de contrato e entrega de garantias

Aumento anual: segundo INPC

Design de interiores e adequações por conta do locatário seguindo as normas do imóvel

Peça para agendar sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem de WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.

**Atualização em 05/08/2025 de acordo com a norma 247

**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.

**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página

**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.Prol. Paseo Montejo Local Comercial MID Center Zona Corporativa Renta

MID Center es un centro de negocios de vanguardia que integra oficinas, coworking, comercios y servicios en un mismo espacio, todo con un enfoque en la sostenibilidad y el ahorro energético. Su ubicación estratégica garantiza conectividad con todos los puntos clave de Mérida, mientras que sus oficinas ofrecen amplitud y vistas únicas de la ciudad, creando un entorno ideal para empresas que buscan crecimiento, presencia y comodidad en un solo lugar.

Local 10 (270.05 m2 + 190.65 terraza) Planta Alta

Características
Usos múltiples

Disponibilidad inmediata

Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m²

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal

Seguridad 24/7

Elevadores, escalera eléctrica y accesos peatonales

Conexión con zona residencial, oficinas y avenidas principales

Estacionamiento amplio para clientes y visitantes

Hotel AKEN continuo y empresas a nivel nacional en su torre de negocios



Zona: Prolongación Paseo Montejo

Estado de conservación: Excelente

Clase: Urbano

Potencial:Coworking boutique o agencia creativa

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata (En obra gris con preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas)

Cuota de mantenimiento: 20 % sobre la renta

Tiempo de gracia: Contrato mínimo 5 años

Costo de renta por m2: $550 MXN/m² + IVA (negociable)

Costo de renta total: $253,385



Requisitos:

Contrato mínimo: 5 años

Depósito: 2 meses de depósito

Renta anticipada: 2 meses

Firma de convenio y entrega de garantías

Incremento anual: según INPC

Diseño interior y adecuaciones por cuenta del arrendatario siguiendo las normas del inmueble



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**Actualización al 05/08/2025 de acuerdo a la norma 247

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.