Consultório para alugar Temozón Norte| Mérida| The Sky| 225.98 m²Consultorio en renta Temozón Norte| Mérida| The Sky| 225.98 m²

Consultório para alugar em Temozón Norte| Mérida| The Sky| 225,98 m², The Sky oferece a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos edifícios corporativos mais exclusivos e modernos de Mérida, projetando uma imagem profissional e de prestígio. Sua localização estratégica facilita o acesso de diferentes pontos da cidade e oferece um ambiente cercado por serviços de primeira linha, ideal para empresas, consultórios e escritórios. O edifício conta com segurança 24/7, acesso controlado, estacionamento, elevadores de alta velocidade e comodidades que proporcionam conforto tanto para colaboradores quanto para clientes. Além disso, está a poucos minutos de importantes pontos de interesse, como The Harbor Mérida, Vía Montejo, Galerías Mérida, Plaza La Isla Mérida Cabo Norte, City Center, Costco Mérida, Hospital El Faro del Mayab, Star Médica Mérida, Centro de Convenções Yucatán Siglo XXI, Grande Museu do Mundo Maia, Universidade Anáhuac Mayab e Universidade Marista de Mérida, garantindo uma excelente conectividade, uma ampla oferta de comércios e serviços, e um ambiente dinâmico que favorece o crescimento e a projeção de qualquer negócio.

CARACTERÍSTICAS
Frente: 20,74 m
Fundo: 6,05 m
Superfície: 225,98 m²

COMODIDADES:
• Altura de 160m.
• Lobby principal.
• Elevadores de alta velocidade (6m/s).
• 6 níveis de estacionamento.
• Terraço com mirante.
• Restaurantes e cafeteria.
• Centro de Bem-Estar.
• Clube do Centro de Negócios.
• Sala de reuniões.
• Auditórios e salas para congressos.
• Centro de cópias.
• Refeitório para funcionários interno e externo.
• Comércio tipo power center.
• Caixas eletrônicos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de leitura.

POLÍTICAS DE ALUGUEL
Contratos de 1 a 2 anos

• 2 meses de aluguel adiantado.
• 2 meses de depósito de segurança (atualizável a cada ano).
• Aumento anual do aluguel conforme a inflação.

Contratos de 3 anos
• 2 meses de aluguel adiantado.
• 3 meses de depósito de segurança (atualizável a cada ano).
• Aumento anual do aluguel conforme a inflação.

Para Ambos os Contratos:
• É necessário: Assinatura de acordo transacional.
• O imóvel é entregue sob o esquema ad corpus (a área física real do local é aceita).
• As adequações devem cumprir com as diretrizes de construção da torre.
• A taxa de manutenção será a que determinar o condomínio e poderá ser modificada de acordo com a assembleia, ajustando-se na mesma proporção.

Preços, disponibilidade e condições sujeitas a alterações sem aviso prévio.Consultorio en renta Temozón Norte| Mérida| The Sky| 225.98 m², The Sky brinda la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los edificios corporativos más exclusivos y modernos de Mérida, proyectando una imagen profesional y de prestigio. Su ubicación estratégica facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y ofrece un entorno rodeado de servicios de primer nivel, ideal para empresas, consultorios y oficinas. El edificio cuenta con seguridad 24/7, acceso controlado, estacionamiento, elevadores de alta velocidad y amenidades que brindan comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Además, se encuentra a pocos minutos de importantes puntos de interés como The Harbor Mérida, Vía Montejo, Galerías Mérida, Plaza La Isla Mérida Cabo Norte, City Center, Costco Mérida, Hospital El Faro del Mayab, Star Médica Mérida, Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida, lo que garantiza una excelente conectividad, una amplia oferta de comercios y servicios, y un entorno dinámico que favorece el crecimiento y la proyección de cualquier negocio.

CARACTERÍSTICAS
Frente: 20.74 m
Fondo: 6.05 m
Superficie: 225.98 m²

AMENIDADES:
• Altura de 160m.
• Master lobby.
• Elevadores de alta velocidad (6m/s).
• 6 niveles de estacionamiento.
• Terraza con mirador.
• Restaurantes y cafetería.
• Wellness Center.
• Business Center Club.
• Sala de juntas.
• Auditorios y salones para congresos.
• Centro de copiado.
• Comedor para empleados en interior y exterior.
• Comercios tipo power center.
• Cajeros automáticos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de lectura.


POLÍTICAS DE RENTA
Contratos de 1 a 2 años

•2 meses de renta por adelantado.
•2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación.

Contratos de 3 años
•2 meses de renta por adelantado.
•3 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación

Para Ambos Contratos:
•Se requiere: Firma de convenio transaccional.
•El inmueble se entrega bajo el esquema ad corpus (se acepta el área física real del local).
•Las adecuaciones deberán cumplir con los lineamientos de construcción de la torre.
•La cuota de mantenimiento será la que determine el condominio y podría se modificada de acuerdo a la asamblea, ajustándose en la misma proporción.


Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.