ESPAÇO COMERCIAL TIPO SHOWROOM PARA ALUGUEL EM MÉRIDA, YUCATÁN NA DAM, TEMOZON NTELOCAL COMERCIAL TIPO SHOWROOM EN RENTA MERIDA, YUCATÁN EN DAM, TEMOZON NTE

Local comercial no PRIMEIRO NÍVEL localizado no DAM Business Center. Ideal para concessionárias de automóveis, lojas de decoração e móveis, cafeterias, livrarias, galerias de arte comercial, showrooms de marcas premium de alimentos ou importações, estúdios de fitness, showrooms de iates ou embarcações.

O DAM (Distrito de Arte Mérida) Business Center é um edifício de 5 andares que inclui: 5 andares de estacionamento coberto com espaços designados para visitantes e proprietários, Rooftop no Nível 5, Sala de reuniões equipada nos níveis 3 e 4, Refeitório comum no nível 3 para os trabalhadores do edifício, Banheiros em cada nível, Elevadores e escadas de emergência.

CARACTERÍSTICAS

- Superfície: Lojas de 373,7 m2 totais a 457,1 m2 totais
- Em obra cinza
- Preço de aluguel por m2: R$390 + IVA
- Taxa de manutenção: R$13.082,65 + IVA

SERVIÇOS INCLUÍDOS NA TAXA DE MANUTENÇÃO:

- Limpeza de áreas comuns
- Segurança 24/7
- Internet em áreas comuns
- Serviço de coleta de lixo
- Eletricidade e água em áreas comuns

CONDIÇÕES DE ALUGUEL:

- Assinatura da Carta de Intenção de aluguel
- Depósito de garantia: Meio mês de aluguel (Este valor é creditado ao aluguel no momento da assinatura do contrato)
- 1 mês de aluguel adiantado
- 1 mês de depósito de segurança.
- Pagamento do contrato transacional de desocupação
- Contrato transacional mínimo de 3 anos a máximo de 10 anos (24 meses sem aumento de preço, posteriormente será aplicado um ajuste anual equivalente ao INPC + 2%)

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Local comercial en PRIMER NIVEL ubicado en DAM Business Center. Ideal para Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones.

DAM (Distrito de Arte Mérida) Business Center es un edificio de 5 niveles que incluye: 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios, Rooftop en Nivel 5, Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4, Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio, Baños en cada nivel, Elevadores y escaleras de emergencia.

CARACTERÍSTICAS

- Superficie: Locales desde los 373.7 m2 totales hasta los 457.1 m2 totales
- En obra gris
- Precio de renta por m2: $390 + IVA
- Cuota de mantenimiento: $13,082.65 + IVA

SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE MANTENIMIENTO:

- Limpieza de áreas comunes
- Seguridad 24/7
- Internet en áreas comunes
- Servicio de recolección de basura
- Electricidad y agua en áreas comunes

CONDICIONES DE RENTA:

- Firma de Carta de intención de renta
- Apartado en garantía: Medio mes de renta (Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio)
- 1 mes de renta por adelantado
- 1 mes de depósito en garantía.
- Pago del convenio transaccional de desocupación
- Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%)

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso