Preventa Residencia en Lomas verdes 6ta. Sección

Terreno 345 m2
Construção 465 m2
Casa Lix
Dentro de um condomínio com segurança 24 horas, em uma das melhores áreas do Estado do México, com grande valorização e excelentes vias de acesso, a 5 minutos da Av. Lomas Verdes e da praça de pedágio Chamapa Lecheria, a 15 minutos do periférico, perto de parques, hospitais, escolas de prestígio, bancos, centros comerciais e áreas de recreação.

Casa de alto padrão que se destaca pelo seu design arquitetônico, moderno e funcional, integrando elementos autossustentáveis (painéis solares, captação de água, eficiência energética), que reduzem o impacto ambiental e geram economia para toda a vida.

Acabamentos de primeira qualidade (materiais premium, marcenaria fina e tecnologia inteligente), que garantem elegância, durabilidade e conforto.

Distribuição:
Térreo: Estacionamento para 3 carros, hall de entrada com pé direito duplo, banheiro de visitas com jardim, escadas de pé direito duplo, cozinha aberta com bancada e ampla despensa, sala e jantar com acesso e vista para o jardim de aproximadamente 60m2; área de serviços com lavanderia, pátio e quarto de serviço.
Andar Superior: 3 quartos secundários com closet e banheiro cada um, e o quarto principal com amplo closet e banheiro; sala de família.

Opcional e adicional ao projeto
Jardim na cobertura de 65 m2, com jardineiras ao redor, pérgola, bar e bancada com pia. Adicional $2,400,000.00

Manutenção $1,600.00

Forma de pagamento:
20% de entrada na assinatura do contrato,
20% diferido em 12 meses,
60% na entrega,
Tempo do projeto até julho de 2027.

Aceita-se pagamento com recursos próprios e/ou com créditos de instituições financeiras.

Os custos relacionados à concessão do crédito, como avaliação, abertura, seguros, etc., não estão incluídos no preço e dependem da instituição que o concede.

Os custos notariais não estão incluídos no preço e variam de 4,5% a 7% do valor de fechamento da operação e dependem do cartório escolhido pelo comprador.

A propriedade tem ônus hipotecário, que será liquidado e liberado na operação de compra e venda.Terreno 345 m2
Contrucción 465 m2
Casa Lix
Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs. en una de las mejores zonas del Estado de México, con gran plusvalía y excelentes vías de acceso, a 5 minutos de Av. Lomas Verdes y de la caseta Chamapa Lecheria, a 15 minutos de periférico, cerca del parque, hospitales, colegios de prestigio, bancos, centros comerciales y áreas de recreación.

Casa de alta gama que se distingue por su diseño arquitectónico, moderno y funcional, integrando elementos autosostenibles (paneles solares, captación de agua, eficiencia energética), que reducen el impacto ambiental y generan ahorros para toda la vida.

Acabados de primera calidad (materiales premium, carpintería fina y tecnología inteligente), que garantizan elegancia, durabilidad y confort

Distribución:
PB: Estacionamiento para 3 autos, vestíbulo doble altura, baño de visitas con jardinera, escaleras doble altura, cocina abierta con barra desayunador y amplia alacena, sala y comedor con acceso y vista al jardín de 60m2 aproximadamente; área de servicios con lavandería, patio y cuarto de servicio.
PA: 3 recámaras secundarias con vestidor y baño cada una y la recámara principal con amplio vestidor y baño; family.

Opcional y adcional al proyecto
Roof garden de 65 m2, con jardineras alrededor, pérgola, barra y contrabarra con tarja. Adicional $2,400,000.00

Mantenimiento $1,600.00

Forma de pago:
20% de engache a la firma del contrato,
20% diferido en 12 meses,
60% contra entrega,
Tiempo del proyecto para julio 2027

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y van de un 4.5% a un 7% del valor de cierre de la operación y dependen de la notaria que elija el comprador.

La propiedad tiene grávamen hipotecario, mismo que será liquidado y liberado en la operación de compra venta.