Preventa Residencia en Lomas verdes 6ta. Sección

Land 345 m2
Construction 465 m2
House Lix
Within a gated community with 24-hour security in one of the best areas of the State of Mexico, with great appreciation and excellent access roads, 5 minutes from Av. Lomas Verdes and the Chamapa Lecheria toll booth, 15 minutes from the ring road, near parks, hospitals, prestigious schools, banks, shopping centers, and recreational areas.

High-end house distinguished by its architectural design, modern and functional, integrating self-sustainable elements (solar panels, water collection, energy efficiency), which reduce environmental impact and generate savings for a lifetime.

First-class finishes (premium materials, fine carpentry, and smart technology), ensuring elegance, durability, and comfort.

Distribution:
Ground Floor: Parking for 3 cars, double-height lobby, guest bathroom with planter, double-height stairs, open kitchen with breakfast bar and large pantry, living and dining room with access and view to the garden of approximately 60m2; service area with laundry, patio, and service room.
Upper Floor: 3 secondary bedrooms with dressing room and bathroom each, and the master bedroom with a large dressing room and bathroom; family room.

Optional and additional to the project
Roof garden of 65 m2, with planters around, pergola, bar, and counter with sink. Additional $2,400,000.00

Maintenance $1,600.00

Payment method:
20% down payment upon signing the contract,
20% deferred over 12 months,
60% upon delivery,
Project time until July 2027.

Payment is accepted with own resources and/or with loans from financial institutions.

The costs related to granting the loan, such as appraisal, opening, insurance, etc., are not included in the price and depend on the institution that grants it.

Notarial fees are not included in the price and range from 4.5% to 7% of the closing value of the transaction and depend on the notary chosen by the buyer.

The property has a mortgage lien, which will be settled and released in the purchase-sale transaction.Terreno 345 m2
Contrucción 465 m2
Casa Lix
Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs. en una de las mejores zonas del Estado de México, con gran plusvalía y excelentes vías de acceso, a 5 minutos de Av. Lomas Verdes y de la caseta Chamapa Lecheria, a 15 minutos de periférico, cerca del parque, hospitales, colegios de prestigio, bancos, centros comerciales y áreas de recreación.

Casa de alta gama que se distingue por su diseño arquitectónico, moderno y funcional, integrando elementos autosostenibles (paneles solares, captación de agua, eficiencia energética), que reducen el impacto ambiental y generan ahorros para toda la vida.

Acabados de primera calidad (materiales premium, carpintería fina y tecnología inteligente), que garantizan elegancia, durabilidad y confort

Distribución:
PB: Estacionamiento para 3 autos, vestíbulo doble altura, baño de visitas con jardinera, escaleras doble altura, cocina abierta con barra desayunador y amplia alacena, sala y comedor con acceso y vista al jardín de 60m2 aproximadamente; área de servicios con lavandería, patio y cuarto de servicio.
PA: 3 recámaras secundarias con vestidor y baño cada una y la recámara principal con amplio vestidor y baño; family.

Opcional y adcional al proyecto
Roof garden de 65 m2, con jardineras alrededor, pérgola, barra y contrabarra con tarja. Adicional $2,400,000.00

Mantenimiento $1,600.00

Forma de pago:
20% de engache a la firma del contrato,
20% diferido en 12 meses,
60% contra entrega,
Tiempo del proyecto para julio 2027

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y van de un 4.5% a un 7% del valor de cierre de la operación y dependen de la notaria que elija el comprador.

La propiedad tiene grávamen hipotecario, mismo que será liquidado y liberado en la operación de compra venta.