✨Um desenvolvimento premium ao norte de Mérida, na estrada Mérida-Progreso, que redefine o conceito de clube de golfe familiar e residencial. Com um ambiente de paz, harmonia natural, segurança e alto valor de valorização, ideal para famílias e entusiastas do golfe.

🏠CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
🎀 LOTE 279
💵Preço: $12,000,000.00 mxn
⚒️Construção: 358m2

🏠DISTRIBUIÇÃO:
- 🚗Garagem para 4 veículos.
- 🛏️4 Quartos com banheiro
- 🛏️2 Quartos com banheiro no andar superior, principal com closet e vestidor
- Hall de entrada em double height com 🚽½ banheiro de visitas.
- ✏️Escritório privado
- 🧺Lavanderia
- 🍳Cozinha com ilha de café da manhã e despensa.
- Área de coffee bar
- 🛋️Sala - Jantar em double height.
- 🌿Terraço coberto com vista para a piscina
- 🏊Piscina de designer com área de solário
- 🛏️Apartamento independente de um quarto, com sala, jantar, terraço, banheiro e closet

⚙️Equipamentos e acabamentos:
- Inclui tanque de gás estacionário para fornecimento na cozinha e área de lavanderia.
- Considerar calhas de água da chuva com dreno em terraços superiores.
- Inclui equipamento de filtragem para a área da piscina, preparação para instalação de painéis solares, preparação para carregador de carro elétrico, preparação para bomba de calor para piscina (não incluída), preparação para instalação de câmeras e sistema de segurança (não incluídos).
- Churrasqueira a gás.
- Pressurizador geral.
- Ar condicionados inverter e ventiladores nos quartos e sala de jantar.
- Aquecedor a gás.
- Box de vidro temperado.

🏌️‍♂️Campo de golfe:
⛳9 buracos, formato de execução (par-3) proporcionando dinamismo e rapidez ao jogo.
✨Iluminação noturna para "Golf All Day" e sessões ao pôr do sol.
🌿Seleção de grama Paspalum e design a cargo de Mark Meijer Golf Course Design (construído por Wallgrow®).

☀️Casa Club & Amenidades exclusivas
- Casa Club moderna, pensada como núcleo de convivência familiar.
- Esportes e bem-estar:
o 4 quadras de pádel e 4 de tênis🎾
o 4 quadras de pickleball, meia quadra de basquete
o Fut-golf, simuladores TrackMan, putting e chipping greens
Relaxamento e família:
o 🏋️Academia, spa com sauna e vapor, yoga, spinning
o 🏊Piscinas com Snack Bar, salão de eventos, restaurante, Bar "Hoyo 10"
o Business Center, Pro Shop, Kids & Junior Club.✨Un desarrollo premium al norte de Mérida, sobre la carretera Mérida-Progreso, que redefine el concepto de club de golf familiar y residencial. Con un entorno de paz, armonía natural, seguridad y alto valor de plusvalía, ideal para familias y apasionados del golf.

🏠CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
🎀 LOTE 279
💵Precio: $12,000,000.00 mxn
⚒️Construcción:358m2

🏠DISTRIBUCIÓN:
- 🚗Cochera para 4 vehiculos.
- 🛏️4 Habitaciones con baño
- 🛏️2 Habitaciones con bño en planta alta, principal con clóset y vestidor
- Recibidor a doble altura con 🚽½ baño de visitas.
- ✏️Oficina privada
- 🧺Cuarto de lavado
- 🍳Cocina con isla desayunadora y cuarto para despensa.
- Área de coffe bar
- 🛋️Sala - Comedor a doble altura.
- 🌿Terraza techada con vista a la piscina
- 🏊Piscina de diseño con área de asoleadero
- 🛏️Departamento independiente de una habitación, con sala, comedor, terraza, baño y clóset vestidor

⚙️Equipamiento y acabados:
- Incluye tanque de gas estacionario para suministro en cocina y área de lavado.
- Considerar bajantes pluviales con coladera en terrazas superiores.
- Incluye equipo de filtración para el área de alberca, preparación para instalación de paneles solares, preparación para cargador de auto eléctrico, preparación para bomba de calor para piscina (no incluida), preparación para instalación de cámaras y sistema de seguridad (no incluidas).
- Parrilla de gas.
- Presurizador general.
- Aires acondicionados inverter y ventiladores en las habitaciones y sala–comedor.
- Boiler de gas.
- Canceles de cristal templado.

🏌️‍♂️Campo de golf:
⛳9 hoyos, formato ejecuDvo (par-3) aportando dinamismo y rapidez al juego.
✨Iluminación nocturna para "Golf All Day" y sesiones al atardecer.
🌿Selección de césped Paspalum y diseño a cargo de Mark Meijer Golf Course Design (construido por Wallgrow®).

☀️Casa Club & Amenidades exclusivas
- Casa Club moderna, pensada como núcleo de convivencia familiar.
- Deportes y bienestar:
o 4 canchas de pádel y 4 de tenis🎾
o 4 canchas de pickleball, media cancha de básquetbol
o Fut-golf, simuladores TrackMan, puZng y chipping greens
Relax y familia:
o 🏋️Gimnasio, spa con sauna y vapor, yoga, spinning
o 🏊Albercas con Snack Bar, salón de eventos, restaurante, Bar "Hoyo 10"
o Business Center, Pro Shop, Kids & Junior Club.