Pré-venda de Casa de Autor em San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

É uma casa residencial de autor localizada em San Pedro Cholul, em um ambiente residencial tranquilo e com excelente conectividade para shoppings, hospitais, universidades e os principais corredores do norte de Mérida. Sua proposta arquitetônica se destaca pelo uso de materiais de alta qualidade, espaços bem planejados e uma estética contemporânea que otimiza luz, ventilação e privacidade.

A propriedade se desenvolve em um terreno profundo de 50 metros, o que permite uma distribuição funcional e confortável. Na entrada, encontra-se uma fachada de dupla altura com design exclusivo e garagem coberta; na área social, a casa integra sala, banheiro de visitas, escritório e uma sala de jantar emoldurada por um nicho decorativo. A cozinha de design é entregue equipada com bancadas de granito, mobiliário especializado e soluções de armazenamento eficientes.

O coração do projeto é seu quarto tipo suíte de 39 m2, com closet, banheiro com chuveiro e sanitário independentes, e saída direta para um terraço ajardinado e a piscina privada. O design interior incorpora iluminação quente, elementos de madeira, texturas contemporâneas e uma clara intenção de conforto.

No exterior, a propriedade oferece um corredor ajardinado, terraço, área de lavanderia e uma piscina de design com revestimento veneziano e iluminação. O projeto contempla instalações preparadas para minisplits, sistema hidroneumático, cisterna, iluminação LED e opções de automação.

Características destacadas:
• Design de autor e materiais premium
• Quarto principal tipo suíte com acesso a terraço e piscina
• Cozinha de design totalmente equipada
• Piscina privada com sistema de filtragem automatizado
• Escritório, sala e sala de jantar com integração visual e funcional
• Garagem coberta e fachada de design contemporâneo
• Preparações para Smart Home e equipamentos de conforto
• Opção de loft independente como ampliação ou unidade de aluguel

Residência que combina design, funcionalidade e estética arquitetônica, pensada para quem busca um lar distinto com detalhes de alta qualidade. Sua localização, proposta espacial e potencial de crescimento a tornam um investimento sólido e atraente na zona norte de Mérida.

Entrada mínima:
55% do valor total da operação

Prazo de Entrega:
O prazo máximo de entrega do imóvel será de 5 (cinco) meses, contados a partir da data em que se receber a entrada mínima estabelecida.

Processo Legal:
A formalização da compra e venda será realizada perante um notário público, cumprindo todos os requisitos legais e documentais correspondentes.

À vista da sua próxima casa de autor.Preventa de Casa de Autor en San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

Es una casa habitación de autor ubicada en San Pedro Cholul, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad hacia plazas comerciales, hospitales, universidades y los principales corredores del norte de Mérida. Su propuesta arquitectónica destaca por el uso de materiales de alta calidad, espacios bien planificados y una estética contemporánea que optimiza luz, ventilación y privacidad.

La propiedad se desarrolla en un terreno profundo de 50 metros, lo que permite una distribución funcional y cómoda. Al ingreso se encuentra una fachada a doble altura con diseño exclusivo y cochera techada; en el área social, la casa integra sala, baño de visitas, estudio y un comedor enmarcado por un nicho decorativo. La cocina de diseño se entrega equipada con mesetas de granito, mobiliario especializado y soluciones de almacenamiento eficientes.

El corazón del proyecto es su recámara tipo suite de 39 m2, con clóset vestidor, baño con regadera y sanitario independientes, y salida directa hacia una terraza ajardinada y la piscina privada. El diseño interior incorpora iluminación cálida, elementos de madera, texturas contemporáneas y una clara intención de confort.

En el exterior, la propiedad ofrece un pasillo ajardinado, terraza, área de lavado y una piscina de diseño con recubrimiento veneciano e iluminación. El proyecto contempla instalaciones preparadas para minisplits, hidroneumático, cisterna, iluminación LED y opciones de automatización.

Características destacadas:
• Diseño de autor y materiales premium
• Recámara principal tipo suite con acceso a terraza y piscina
• Cocina de diseño totalmente equipada
• Piscina privada con sistema de filtrado automatizado
• Estudio, sala y comedor con integración visual y funcional
• Cochera techada y fachada de diseño contemporáneo
• Preparaciones para Smart Home y equipos de confort
• Opción a loft independiente como ampliación o unidad rentable

Residencia que combina diseño, funcionalidad y estética arquitectónica, pensada para quienes buscan un hogar distintivo con detalles de alta calidad. Su ubicación, propuesta espacial y potencial de crecimiento la convierten en una inversión sólida y atractiva en la zona norte de Mérida.

Anticipo mínimo:
55% del valor total de la operación

Tiempo de Entrega:
El plazo máximo de entrega del inmueble será de 5 (cinco) meses, contados a partir de la fecha en que se reciba el anticipo mínimo establecido.

Proceso Legal:
La formalización de la compraventa se realizará ante notario público, cumpliendo con todos los requisitos legales y documentales correspondientes.

A la vista de tu próxima casa de autor.