Casa à venda na zona oestePreventa casa en venta zona poniente

🏡 CASA EM PRÉ-VENDA – RUA NAYARIT, CAMPESTRE
📍 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Casa L-3 | Nayarit 516

💰 Preço de pré-venda: R$4.600.000 MXN
📐 Terreno: 126,62 m²
🏗️ Construção: 202,48 m²
📏 Medidas aproximadas: 7,59 x 17,36 m
📅 Entrega estimada: 15 de dezembro de 2026

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte o preço e a disponibilidade atual antes de realizar qualquer operação.

Casa contemporânea projetada sob um conceito de luxo quente e funcional, com espaços amplos, distribuição prática e possibilidade de crescimento futuro.

Ideal para famílias que buscam uma propriedade nova, moderna e bem localizada na área Campestre de Tuxtla Gutiérrez.

LOCALIZAÇÃO

📍 Rua Nayarit, área Campestre.

Excelente conectividade com vias, comércios, escolas e serviços.

• A poucos minutos do Walmart e da Avenida Central
• Acesso fácil ao Libramento Norte e à zona Oeste

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

• Garagem para 2 veículos
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavabo para visitas
• Área para despensa ou serviço
• Jardim nos fundos
• Cisternas de 10.000 litros
• Preparação para futuro quarto no térreo*

ANDAR SUPERIOR

• Quarto principal com closet e banheiro completo
• 2 quartos secundários
• Banheiro completo compartilhado
• Sala de Família, ideal como sala de TV, escritório ou escritório
• Acesso ao telhado

TELHADO

• Área preparada para lavanderia coberta

DIFERENCIAIS

✨ Mais de 202 m² de construção

✨ Preparação para crescimento futuro
Possibilidade de incorporar um quarto adicional no térreo, ideal como quarto de hóspedes, home office ou quarto para idosos.

✨ Sala de Família
Espaço versátil para sala de TV, área de jogos, escritório ou escritório.

✨ Janelas de PVC com vidro de 6 mm
Maior isolamento térmico, durabilidade e menor manutenção.

✨ Cisternas de 10.000 litros

✨ Arquitetura contemporânea
Grandes janelas, treliças decorativas, jardineiras integradas e iluminação quente.

📌 A construção do futuro quarto no térreo não está incluída no preço e é orçada separadamente.

PRÉ-VENDA | ENTREGA ESTIMADA DEZEMBRO 2026

Arce Imobiliária🏡 CASA EN PREVENTA – CALLEJÓN NAYARIT, CAMPESTRE
📍 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Casa L-3 | Nayarit 516

💰 Precio de preventa: $4,600,000 MXN
📐 Terreno: 126.62 m²
🏗️ Construcción: 202.48 m²
📏 Medidas aproximadas: 7.59 x 17.36 m
📅 Entrega estimada: 15 de diciembre de 2026

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Consultar precio y disponibilidad vigente antes de realizar cualquier operación.

Casa contemporánea diseñada bajo un concepto de lujo cálido y funcional, con espacios amplios, distribución práctica y posibilidad de crecimiento a futuro.

Ideal para familias que buscan una propiedad nueva, moderna y bien ubicada en la zona Campestre de Tuxtla Gutiérrez.

UBICACIÓN

📍 Callejón Nayarit, zona Campestre.

Excelente conectividad con vialidades, comercios, escuelas y servicios.

• A pocos minutos de Walmart y Avenida Central
• Fácil acceso hacia Libramiento Norte y zona Poniente

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

• Cochera para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño de visitas
• Área para alacena o servicio
• Jardín posterior
• Cisterna de 10,000 litros
• Preparación para futura recámara en planta baja*

PLANTA ALTA

• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo compartido
• Family Room, ideal como sala de TV, estudio u oficina
• Acceso a azotea

AZOTEA

• Área preparada para lavado techado

DIFERENCIADORES

✨ Más de 202 m² de construcción

✨ Preparación para crecimiento futuro
Posibilidad de incorporar una recámara adicional en planta baja, ideal como habitación de visitas, home office o recámara para adulto mayor.

✨ Family Room
Espacio versátil para sala de TV, área de juegos, estudio u oficina.

✨ Ventanería de PVC con cristal de 6 mm
Mayor aislamiento térmico, durabilidad y menor mantenimiento.

✨ Cisterna de 10,000 litros

✨ Arquitectura contemporánea
Grandes ventanales, celosías decorativas, jardineras integradas e iluminación cálida.

📌 La construcción de la futura recámara en planta baja no está incluida en el precio y se cotiza por separado.

PREVENTA | ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2026

Arce Inmobiliaria