House for sale in the west zonePreventa casa en venta zona poniente

🏡 HOUSE FOR PRE-SALE – NAYARIT ALLEY, CAMPESTRE
📍 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

House L-3 | Nayarit 516

💰 Pre-sale price: $4,600,000 MXN
📐 Land: 126.62 m²
🏗️ Construction: 202.48 m²
📏 Approximate dimensions: 7.59 x 17.36 m
📅 Estimated delivery: December 15, 2026

Price subject to change without prior notice. Check current price and availability before making any transaction.

Contemporary house designed under a concept of warm and functional luxury, with spacious areas, practical distribution, and potential for future growth.

Ideal for families looking for a new, modern property well-located in the Campestre area of Tuxtla Gutiérrez.

LOCATION

📍 Nayarit Alley, Campestre area.

Excellent connectivity with roads, shops, schools, and services.

• A few minutes from Walmart and Central Avenue
• Easy access to Northern Bypass and Western area

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

• Garage for 2 vehicles
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom for guests
• Area for pantry or service
• Backyard garden
• 10,000-liter cistern
• Preparation for future bedroom on the ground floor*

UPPER FLOOR

• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms
• Shared full bathroom
• Family Room, ideal as a TV room, study, or office
• Access to rooftop

ROOFTOP

• Area prepared for covered laundry

DIFFERENTIATORS

✨ More than 202 m² of construction

✨ Preparation for future growth
Possibility of incorporating an additional bedroom on the ground floor, ideal as a guest room, home office, or bedroom for the elderly.

✨ Family Room
Versatile space for TV room, play area, study, or office.

✨ PVC windows with 6 mm glass
Greater thermal insulation, durability, and lower maintenance.

✨ 10,000-liter cistern

✨ Contemporary architecture
Large windows, decorative lattices, integrated planters, and warm lighting.

📌 The construction of the future bedroom on the ground floor is not included in the price and is quoted separately.

PRE-SALE | ESTIMATED DELIVERY DECEMBER 2026

Arce Real Estate🏡 CASA EN PREVENTA – CALLEJÓN NAYARIT, CAMPESTRE
📍 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Casa L-3 | Nayarit 516

💰 Precio de preventa: $4,600,000 MXN
📐 Terreno: 126.62 m²
🏗️ Construcción: 202.48 m²
📏 Medidas aproximadas: 7.59 x 17.36 m
📅 Entrega estimada: 15 de diciembre de 2026

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Consultar precio y disponibilidad vigente antes de realizar cualquier operación.

Casa contemporánea diseñada bajo un concepto de lujo cálido y funcional, con espacios amplios, distribución práctica y posibilidad de crecimiento a futuro.

Ideal para familias que buscan una propiedad nueva, moderna y bien ubicada en la zona Campestre de Tuxtla Gutiérrez.

UBICACIÓN

📍 Callejón Nayarit, zona Campestre.

Excelente conectividad con vialidades, comercios, escuelas y servicios.

• A pocos minutos de Walmart y Avenida Central
• Fácil acceso hacia Libramiento Norte y zona Poniente

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

• Cochera para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño de visitas
• Área para alacena o servicio
• Jardín posterior
• Cisterna de 10,000 litros
• Preparación para futura recámara en planta baja*

PLANTA ALTA

• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo compartido
• Family Room, ideal como sala de TV, estudio u oficina
• Acceso a azotea

AZOTEA

• Área preparada para lavado techado

DIFERENCIADORES

✨ Más de 202 m² de construcción

✨ Preparación para crecimiento futuro
Posibilidad de incorporar una recámara adicional en planta baja, ideal como habitación de visitas, home office o recámara para adulto mayor.

✨ Family Room
Espacio versátil para sala de TV, área de juegos, estudio u oficina.

✨ Ventanería de PVC con cristal de 6 mm
Mayor aislamiento térmico, durabilidad y menor mantenimiento.

✨ Cisterna de 10,000 litros

✨ Arquitectura contemporánea
Grandes ventanales, celosías decorativas, jardineras integradas e iluminación cálida.

📌 La construcción de la futura recámara en planta baja no está incluida en el precio y se cotiza por separado.

PREVENTA | ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2026

Arce Inmobiliaria