Casa à venda em Capital Sur, El Marqués · 3 quartos · 146,76 m²Preventa casa en Capital Sur, El Marqués · 3 rec · 146.76 m²

Pré-venda da Casa 88 no Coto Bogotá, Fraccionamento Capital Sur, El Marqués, Querétaro. Pré-venda · progresso da obra 75%; entrega estimada outubro de 2026.

• 146,76 m² de construção em terreno de 119,24 m² (7,01 × 17,01 m)
• 3 quartos · 2,5 banheiros · estacionamento para 2 carros

DISTRIBUIÇÃO
• 3 quartos com closet
• 2,5 banheiros
• Estacionamento para 2 carros
• Sala, sala de jantar e cozinha integrada

CARACTERÍSTICAS
• Cozinha integrada com península, closet na suíte principal e closets nos quartos 2 e 3, tudo em melamina
• Móveis e acessórios de banheiro incluídos
• Cisternas de 2.500 L
• Muros de bloco Novablock Multiperfurado: maior desempenho estrutural, térmico e acústico
• Escrituras do terreno em ordem
• Possui contrato de água com o OOAM (Organismo Operador de Águas de Ciudad Maderas); a mudança de proprietário deve ser feita dentro de 15 dias após a assinatura da escritura

AMENIDADES DO CAPITAL SUR
Clube, playground infantil, pista infantil, quadras de pádel, lago com calçadão e espreguiçadeiras, fogueira, área com toldos e áreas verdes com caminhos.

FOTOS: as imagens marcadas como "Área comum do Capital Sur" são amenidades do fracionamento e não fazem parte da casa.

FORMAS DE PAGAMENTO
Aceitamos pagamento à vista e a maioria dos financiamentos hipotecários (bancário, Infonavit e co-financiamentos). Não se aplica Fovissste puro.

Construído por Balaya e Associados Desarrollos Arquitetônicos. Também construímos sua casa em seu terreno e fabricamos cozinhas, closets e marcenaria sob medida.

Algumas imagens são renders ilustrativos; o acabamento final pode variar.Aparta en preventa la Casa 88 en Coto Bogotá, Fraccionamiento Capital Sur, El Marqués, Querétaro. Preventa · avance de obra 75%; entrega estimada octubre 2026.

• 146.76 m² de construcción en terreno de 119.24 m² (7.01 × 17.01 m)
• 3 recámaras · 2.5 baños · estacionamiento para 2 autos

DISTRIBUCIÓN
• 3 recámaras con closet
• 2.5 baños
• Estacionamiento para 2 autos
• Sala, comedor y cocina integral

CARACTERÍSTICAS
• Cocina integral con península, vestidor en recámara principal y closets en recámaras 2 y 3, todo de melamina
• Cancelería y muebles de baño incluidos
• Cisterna de 2,500 L
• Muros de block Novablock Multiperforado: mayor desempeño estructural, térmico y acústico
• Escrituras del terreno en regla
• Cuenta con contrato de agua con el OOAM (Organismo Operador de Aguas de Ciudad Maderas); el cambio de propietario debe hacerse dentro de los 15 días siguientes a la escrituración

AMENIDADES DE CAPITAL SUR
Casa club, juegos infantiles, pista infantil, canchas de pádel, lago con andador y camastros, fogatero, área con velarias y áreas verdes con senderos.

FOTOS: las imágenes marcadas como "Área común de Capital Sur" son amenidades del fraccionamiento y no forman parte de la casa.

FORMAS DE PAGO
Aceptamos contado y la mayoría de los créditos hipotecarios (bancario, Infonavit y cofinanciamientos). No aplica Fovissste puro.

Construida por Balaya y Asociados Desarrollos Arquitectónicos. También construimos tu casa en tu terreno y fabricamos cocinas, closets y carpintería a la medida.

Algunas imágenes son renders ilustrativos; el acabado final puede variar.