LINDA CASA DE UM ANDAR REMODELADA À VENDAPRECIOSA CASA EN VENTA DE UNA PLANTA REMODELADA

CASA REMODELADA DE UM NÍVEL EM LAS AMÉRICAS – MÉRIDA

Preço de venda: $1.980.000 MXN

Casa de um único nível localizada em Las Américas, Mérida, remodelada e em excelente estado. A propriedade recebeu várias melhorias recentes, incluindo um novo portão, novas portas, novos protetores e novas telas, além de uma cozinha remodelada e renovação do banheiro privado do quarto principal.

Sua disposição é prática e funcional, com 2 quartos, 2 banheiros completos, espaços sociais independentes, um corredor lateral e um amplo quintal.

Devido à sua localização, tem fácil acesso ao Periférico de Mérida e está próxima a serviços do dia a dia, como transporte público, lojas de conveniência, farmácias, academias e comércios.

DISTRIBUIÇÃO

Na frente da propriedade, encontramos um novo portão e espaço de estacionamento para 1 veículo, dentro de uma área completamente delimitada.

Ao entrar, há uma sala, separada da sala de jantar, com boa entrada de luz natural. Possui um poço de luz com cobertura de policarbonato, que fornece iluminação ao espaço interior.

A seguir, há uma sala de jantar ampla, conectada à cozinha e com iluminação natural.

A cozinha está remodelada e possui uma bancada para café da manhã e área de despensa, oferecendo um espaço prático para as atividades diárias.

A propriedade dispõe de um banheiro completo para visitas, equipado com pia, vaso sanitário e área de chuveiro com divisória de plástico.

QUARTO PRINCIPAL

O quarto principal é de bom tamanho e possui:

* Área de closet
* Ar condicionado
* Ventilador de teto
* Banheiro completo privado

Seu banheiro privado foi recentemente renovado, destacando seus revestimentos claros com acabamento tipo mármore, além de área de chuveiro com divisória.

QUARTO SECUNDÁRIO

O segundo quarto possui:

* Área de closet
* Ar condicionado
* Ventilador de teto

ÁREA EXTERNA

Um dos detalhes funcionais da propriedade é seu corredor lateral com portão, que permite comunicar diretamente a área frontal com o quintal sem a necessidade de atravessar o interior da casa.

O quintal é amplo e, assim como parte das áreas externas, possui cascalho que facilita a manutenção e ajuda no controle de ervas daninhas.

A propriedade está completamente murada, proporcionando maior privacidade.

EQUIPAMENTOS E MELHORIAS

* Novo portão
* Novas portas
* Novos protetores
* Novas telas
* Cozinha remodelada
* Bancada para café da manhã
* Área de despensa
* Banheiro do quarto principal renovado
* Ar condicionados
* Ventiladores de teto
* Proteções em acessos e janelas
* Poço de luz com cobertura de policarbonato
* Cascalho em áreas externas para facilitar a manutenção

CARACTERÍSTICAS GERAIS

* Terreno: 160 m²
* Dimensões: 8 m de frente x 20 m de fundo
* Construção: 84,64 m²
* Um único nível
* 2 quartos
* 2 banheiros completos
* Sala
* Sala de jantar ampla
* Cozinha remodelada
* Estacionamento para 1 veículo
* Corredor lateral
* Amplo quintal
* Propriedade completamente murada

SITUAÇÃO LEGAL E FORMAS DE PAGAMENTO

A propriedade está livre de ônus e pronta para escritura.

Recursos próprios, empréstimos bancários, Infonavit e outros esquemas de crédito aplicáveis são aceitos.

Além disso, existe a possibilidade de negociar diretamente com o proprietário um esquema de financiamento interno com reserva de domínio, sujeito a condições, negociação e aprovação do proprietário.

PREÇO DE VENDA: $1.980.000 MXN

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.CASA REMODELADA DE UNA PLANTA EN LAS AMÉRICAS – MÉRIDA

Precio de venta: $1,980,000 MXN

Casa de una sola planta ubicada en Las Américas, Mérida, remodelada y en excelente estado de mantenimiento. La propiedad ha recibido diversas mejoras recientes, entre ellas portón nuevo, puertas nuevas, protectores nuevos y miriñaques nuevos, además de cocina remodelada y renovación del baño privado de la recámara principal.

Su distribución resulta práctica y funcional, con 2 recámaras, 2 baños completos, espacios sociales independientes, pasillo lateral y un amplio patio trasero.

Por su ubicación, cuenta con fácil acceso hacia el Periférico de Mérida y cercanía con servicios de uso cotidiano como transporte público, tiendas de conveniencia, farmacias, gimnasios y comercios.

DISTRIBUCIÓN

Al frente de la propiedad encontramos portón nuevo y espacio de estacionamiento para 1 vehículo, dentro de un área completamente delimitada.

Al ingresar se encuentra la sala, independiente del comedor y con buena entrada de luz natural. Cuenta con un cubo de luz con cubierta de policarbonato, que aporta iluminación al espacio interior.

A continuación se encuentra un comedor amplio, comunicado con la cocina y con iluminación natural.

La cocina se encuentra remodelada y cuenta con barra desayunadora y área de alacena, ofreciendo un espacio práctico para las actividades diarias.

La propiedad dispone de un baño completo de visitas, equipado con lavabo, WC y área de regadera con cancel de plástico.

RECÁMARA PRINCIPAL

La recámara principal es de buen tamaño y cuenta con:

* Área de clóset
* Aire acondicionado
* Ventilador de techo
* Baño completo privado

Su baño privado se encuentra recientemente renovado, destacando sus revestimientos claros con acabado tipo mármol, además de área de regadera con cancel.

RECÁMARA SECUNDARIA

La segunda recámara cuenta con:

* Área de clóset
* Aire acondicionado
* Ventilador de techo

ÁREA EXTERIOR

Uno de los detalles funcionales de la propiedad es su pasillo lateral con portón, que permite comunicar directamente el área frontal con el patio trasero sin necesidad de atravesar el interior de la vivienda.

El patio trasero es amplio y, al igual que parte de las áreas exteriores, cuenta con gravilla que facilita el mantenimiento y ayuda al control de maleza.

La propiedad se encuentra completamente bardeada, proporcionando mayor privacidad.

EQUIPAMIENTO Y MEJORAS

* Portón nuevo
* Puertas nuevas
* Protectores nuevos
* Miriñaques nuevos
* Cocina remodelada
* Barra desayunadora
* Área de alacena
* Baño de recámara principal renovado
* Aires acondicionados
* Ventiladores de techo
* Protecciones en accesos y ventanas
* Cubo de luz con cubierta de policarbonato
* Gravilla en áreas exteriores para facilitar su mantenimiento

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 160 m²
* Medidas: 8 m de frente x 20 m de fondo
* Construcción: 84.64 m²
* Una sola planta
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Sala
* Comedor amplio
* Cocina remodelada
* Estacionamiento para 1 vehículo
* Pasillo lateral
* Patio trasero amplio
* Propiedad completamente bardeada

SITUACIÓN LEGAL Y FORMAS DE PAGO

La propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar.

Se aceptan recursos propios, créditos bancarios, Infonavit y otros esquemas de crédito aplicables.

Adicionalmente, existe la posibilidad de negociar directamente con el propietario un esquema de financiamiento interno con reserva de dominio, sujeto a condiciones, negociación y aprobación del propietario.

PRECIO DE VENTA: $1,980,000 MXN

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso