PLAZA MyV CENTER - LOCALES EN RENTA (COLINAS DEL RIO)

🏢 MyV CENTER – LOCAIS PARA ALUGUEL E PRÉ-VENDA!

📍 Esquina da Segunda Via e Colinas del Río (Antigo Caminho para San Ignacio)
📍 Zona Colinas – localização estratégica com alto crescimento e conectividade
⭐ Praça única na área

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🗓️ PRÓXIMA ABERTURA / PRÉ-ALUGUEL

Garanta seu negócio em um dos pontos com maior projeção comercial da cidade.

🚗 Fluxo constante de veículos e cercado por bairros consolidados
🏬 Praça boutique com tipos de negócios cuidadosamente selecionados

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💰 OPÇÕES DISPONÍVEIS

🔹 Ilhas no andar térreo a partir de: R$8.400 mensais
🔹 Lojas de 30 m² no andar térreo a partir de: R$11.500 mensais (inclui manutenção)
🔹 Lojas de até 105 m² disponíveis
🛍️ 31 lojas comerciais no total

🅿️ 32 vagas de estacionamento

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🏗️ ENTREGA E ESPECIFICAÇÕES

✔️ Lojas 100% finalizadas
✔️ Portas de vidro
✔️ Piso instalado
✔️ Paredes rebocadas
✔️ Tetos
✔️ Ar condicionado
✔️ Sistema de alarme
✔️ Entrega imediata nas etapas de abertura

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🍽️ ÁREAS E TIPOS DE NEGÓCIOS ESTRATÉGICOS

⭐ Apenas 2 lojas âncoras destinadas a restaurantes
(Cafeteria, fast food, lanches, saladas, etc.)

🔎 Praça curada: buscamos marcas consolidadas e com presença nas redes sociais
🚫 Tipos de negócios selecionados para manter a exclusividade do projeto

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💡 VANTAGENS DO M&V CENTER

⭐ Praça boutique com imagem moderna
⭐ Alta visibilidade a partir de avenidas principais
⭐ Área em crescimento constante
⭐ Alto potencial de valorização
⭐ Excelente posicionamento comercial
⭐ Administração profissional

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💼 IDEAL PARA:
• Cafeterias
• Restaurantes
• Consultórios
• Escritórios
• Boutiques
• Barbearias
• Salões de beleza
• Estúdios de fitness
• Franquias
• Serviços especializados

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Garanta seu lugar na praça boutique com maior projeção da área!🏢 ¡MyV CENTER – LOCALES EN RENTA Y PREVENTA!

📍 Esquina de Segundo Anillo y Colinas del Río (Antiguo Camino a San Ignacio)
📍 Zona Colinas – ubicación estratégica con alto crecimiento y conectividad
⭐ Única plaza en la zona

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🗓️ PRÓXIMA APERTURA / PRE-RENTA

Asegura tu negocio en uno de los puntos con mayor proyección comercial de la ciudad.

🚗 Flujo vehicular constante y rodeado de fraccionamientos consolidados
🏬 Plaza boutique con giro cuidadosamente seleccionado

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💰 OPCIONES DISPONIBLES

🔹 Islas en planta baja desde: $8,400 mensuales
🔹 Locales de 30 m² en planta baja desde: $11,500 mensuales (incluye mantenimiento)
🔹 Locales hasta 105 m² disponibles
🛍️ 31 locales comerciales en total

🅿️ 32 cajones de estacionamiento

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🏗️ ENTREGA Y ESPECIFICACIONES

✔️ Locales 100% terminados
✔️ Puertas de cristal
✔️ Piso instalado
✔️ Muros embarrados
✔️ Plafones
✔️ Aire acondicionado
✔️ Sistema de alarma
✔️ Entrega inmediata en etapas de apertura

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🍽️ ÁREAS Y GIROS ESTRATÉGICOS

⭐ Solo 2 locales ancla destinados a restaurante
(Cafetería, fast food, snacks, ensaladas, etc.)

🔎 Plaza curada: buscamos marcas consolidadas y con presencia en redes sociales
🚫 Giros seleccionados para mantener exclusividad del proyecto

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💡 VENTAJAS DE M&V CENTER

⭐ Plaza boutique con imagen moderna
⭐ Alta visibilidad desde avenidas principales
⭐ Área en crecimiento constante
⭐ Potencial alto de plusvalía
⭐ Excelente posicionamiento comercial
⭐ Administración profesional

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💼 IDEAL PARA:
• Cafeterías
• Restaurantes
• Consultorios
• Oficinas
• Boutiques
• Barberías
• Salones de belleza
• Estudios fitness
• Franquicias
• Servicios especializados

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