Oportunidade de Investimento Imobiliário

Praça comercial atualmente em operação, com fluxo constante de receitas e com capacidade de aumento sobre o aluguel de até 30% ao ano.

Ideal para investidores que buscam segurança e crescimento sustentado.

📍 Localização Estratégica:
Na Avenida Lapislázuli, bem ao lado da Clínica #1 do IMSS, em Villa de Álvarez — área de alto fluxo de veículos e pedestres.

🏗️ Características Gerais:
Terreno: 346,88 m²
Construção: 294,40 m²

TÉRREO:
• 5 vagas de estacionamento
• 4 lojas comerciais prontas para operar (uma delas com espaço designado para dois cubículos).
• Escadas externas
• Terraço com excelente vista
• 5 banheiros

ANDAR SUPERIOR:
• 2 lojas comerciais adicionais
• 3 apartamentos (perfeitos para aluguel ou Airbnb)
• 5 banheiros

Preço de venda:

$7.350.000 MXN

• Imóvel ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata em uma das áreas mais comerciais de Villa de Álvarez.

• Propriedade em operação
• Excelente valorização
• Pronto para gerar receita desde o primeiro dia.Oportunidad de inversión inmobiliaria

Plaza comercial operando actualmente, con flujo constante de ingresos y con capacidad de incremento sobre la renta de hasta un 30% anual.

Ideal para inversionistas que buscan seguridad y crecimiento sostenido.

📍 Ubicación estratégica:
Sobre Avenida Lapislázuli, justo a un costado de la Clínica #1 del IMSS, en Villa de Álvarez — zona de alto flujo vehicular y peatonal.

🏗️ Características Generales:
Terreno: 346.88 m²
Construcción: 294.40 m²

PLANTA BAJA:
• 5 cajones de estacionamiento
• 4 locales comerciales listos para operar (uno de ellos con espacio asignado de dos cubículos).
• Escaleras externas
• Terraza con excelente vista
• 5 baños

PLANTA ALTA:
• 2 locales comerciales adicionales
• 3 departamentos (perfectos para renta o Airbnb)
• 5 baños

Precio de venta:

$7,350,000 MXN

• Inmueble ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas más comerciales de Villa de Álvarez.

• Propiedad en operación
• Excelente plusvalía
• Listo para generar ingresos desde el primer día