Praça comercial à venda, uma oportunidade única para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e valorização patrimonial garantida. Possui 14 lojas comerciais, todas ocupadas, que geram uma receita mensal consolidada de R$95.000, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia.

Com atividades comerciais estratégicas como restaurantes, café, academia, aulas de aeróbica, cabeleireiro/barbearia e lojas de conveniência e bem-estar, esta praça combina estabilidade operacional com projeção a longo prazo, tornando-se um ativo seguro e rentável para fortalecer qualquer portfólio de investimento.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 700 m2
Construção: 600 m2

DISTRIBUIÇÃO:
14 vagas de estacionamento para clientes
4 Banheiros, 2 no andar térreo e 2 no andar superior
14 lojas comerciais em 2 níveis:
7 lojas no andar térreo
7 lojas no andar superior

PLUS-EXTRAS:
Aluguel mensal consolidado desde o primeiro dia
Fluxo de caixa imediato com contratos ativos
Diversificação de atividades: menor risco e maior estabilidade
Potencial de aumento nos aluguéis a médio prazo
Propriedade bem mantida e em operação contínua
Zona em expansão urbana e valorização constante

LOCALIZAÇÃO e ÁREAS VIZINHAS:
Uma área com demanda crescente, excelente conectividade e em constante expansão residencial e comercial.
A poucos minutos do desvio para Vallarta e da saída para La Venta del Astillero
Rodeada de condomínios e próxima a empreendimentos como Bosques Vallarta, El Campestre Residencial e La Magdalena
Alta exposição veicular e fluxo diário de residentes, estudantes e visitantes
A minutos do CUCEA, CUAAD e outros centros universitários
Uma área que mistura população local, fluxo estudantil e clientes estrangeiros

PRONTA PARA ESCRITURAR!

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Plaza comercial en venta, una oportunidad única para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y plusvalía patrimonial asegurada. Cuenta con 14 locales comerciales, todos ocupados, que generan ingresos mensuales consolidados de $95,000, garantizando rentabilidad desde el primer día.

Con giros comerciales estratégicos como restaurantes, cafetería, gimnasio, clases de aeróbics, peluquería/barbería y comercios de conveniencia y bienestar, esta plaza combina estabilidad operativa con proyección a largo plazo, convirtiéndose en un activo seguro y rentable para fortalecer cualquier portafolio de inversión.

SUPERFICIE:
Terreno: 700 m2
Construcción: 600 m2

DISTRIBUCIÓN:
14 cajones de estacionamiento para clientes
4 Baños, 2 en planta baja y 2 en planta alta
14 locales comerciales en 2 niveles:
7 locales en planta baja
7 locales en planta alta

PLUS-EXTRAS:
Renta mensual consolidada desde el primer día
Flujo de efectivo inmediato con contratos vigentes
Diversificación de giros: menor riesgo y mayor estabilidad
Potencial de incremento en rentas a mediano plazo
Propiedad bien mantenida y de operación continua
Zona en expansión urbana y plusvalía constante

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Una zona con demanda creciente, excelente conectividad y en constante expansión habitacional y comercial.
A pocos minutos del libramiento a Vallarta y la salida hacia La Venta del Astillero
Rodeada de cotos y cercanía a fraccionamientos como Bosques Vallarta, El Campestre Residencial y La Magdalena
Alta exposición vehicular y flujo diario de residentes, estudiantes y visitantes
A minutos del CUCEA, CUAAD, y otros centros universitarios
Zona que mezcla población local, flujo estudiantil y clientes foráneos

¡LISTA PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO