PH à Venda Dividido em 4 Lofts Mobilados · 9,3% taxa de capital.PH en Venta Subdividido en 4 Lofts Amueblados · 9.3% cap rate.

Oportunidade excepcional de investimento em uma das áreas de maior demanda de aluguel em Guadalajara. PH à venda subdividido em 4 lofts, todos totalmente mobiliados e equipados, prontos para gerar renda desde o primeiro dia.

Localização premium na Av. La Paz e Calzada Independencia, bem em frente à estação do Macro "La Paz", com conectividade imediata e a minutos do Centro Histórico, Hospicio Cabañas, Chapultepec e da área cultural. Alta valorização e ocupação garantida devido à localização, conectividade e atrações turísticas.

Distribuição: 4 lofts no total, 2 com grande terraço e 2 sem terraço, ideais para aluguel tradicional, curto ou longo prazo.

Aluguel mensal estimado (aluguel tradicional):
2 lofts com terraço: ~$15,000 cada → $30,000/mês
2 lofts sem terraço: ~$12,000 cada → $24,000/mês
Aluguel mensal estimado total: ~$54,000 MXN/mês

Com uma taxa de cap de 9,3%, é um investimento inteligente com alta demanda durante todo o ano. Propriedade mobiliada e equipada, pronta para operar.

💲 $7,000,000 MXN · 📍 Av. La Paz, Guadalajara
🛏️ 4 lofts mobiliados · 🌿 2 com terraço · 🔑 Prontos para alugar
📈 Taxa de cap 9,3% · Aluguel estimado ~$54,000/mêsExcepcional oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de renta en Guadalajara. Se vende PH subdividido en 4 lofts, todos totalmente amueblados y equipados, listos para generar ingresos desde el primer día.

Ubicación premium sobre Av. La Paz y Calzada Independencia, justo frente a la estación del Macro "La Paz", con conectividad inmediata y a minutos del Centro Histórico, Hospicio Cabañas, Chapultepec y la zona cultural. Alta plusvalía y ocupación asegurada por ubicación, conectividad y atractivos turísticos.

Distribución: 4 lofts en total 2 con terraza amplia y 2 sin terraza, ideales para renta tradicional, corta o larga estancia.

Renta mensual estimada (renta tradicional):
2 lofts con terraza: ~$15,000 c/u → $30,000/mes
2 lofts sin terraza: ~$12,000 c/u → $24,000/mes
Renta mensual estimada total: ~$54,000 MXN/mes

Con un cap rate del del 9.3%, es una inversión inteligente con alta demanda todo el año. Propiedad amueblada y equipada, lista para operar.

💲 $7,000,000 MXN · 📍 Av. La Paz, Guadalajara
🛏️ 4 lofts amueblados · 🌿 2 con terraza · 🔑 Listos para rentar
📈 Cap rate 9.3% · Renta estimada ~$54,000/mes