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PENTHOUSE AUTORAL COM JARDIM NO TELHADO PRIVADO | HIPÓDROMO CONDESA

Localizado na rua Chicontepec, dentro de um edifício boutique da década de 1940 cuidadosamente restaurado, este Penthouse combina arquitetura de época, design mexicano e espaços externos privados em uma proposta incomum dentro do Hipódromo Condesa.

O projeto de restauração foi desenvolvido seguindo o conceito do artista Jorge Ismael Rodríguez, respeitando a essência original do imóvel e recuperando gessos, ferros, ornamentos e detalhes arquitetônicos característicos da época.

O PH conta com 138,30 m² e uma distribuição distinta da dos apartamentos tipo do edifício, com áreas sociais mais amplas, maior presença de ferros e uma conexão direta com seu jardim no telhado privado.

Distribuição

* 2 quartos com closet
* Ampla sala
* Sala de jantar independente
* Cozinha integrada
* Lavanderia
* 2 banheiros completos
* Escada interna de ferro
* Jardim no telhado privado
* 1 lavabo no jardim no telhado

Um dos principais atributos desta propriedade é seu jardim no telhado privado, conectado diretamente do apartamento por meio de uma escada helicoidal de ferro que também funciona como um elemento arquitetônico protagonista.

O telhado oferece uma ampla superfície externa com múltiplas possibilidades de uso: área de descanso, sala de jantar externa, vegetação, reuniões ou simplesmente um espaço privado ao ar livre dentro da cidade.

No interior, a sala e a sala de jantar se desenvolvem em espaços amplos e luminosos, com grandes janelas de ferro que reforçam o caráter original do edifício e permitem uma entrada generosa de luz natural.

Entre seus principais materiais e acabamentos destacam-se o piso sólido de carvalho americano, mármore de Carrara nos banheiros, tetos altos, gessaria artesanal, ferros restaurados e detalhes arquitetônicos cuidadosamente preservados.

O projeto incorpora ainda mosaicos hidráulicos desenhados por Francisco Toledo em corredores e áreas de cozinha, enquanto intervenções de Dr. Lakra e Jorge Ismael Rodríguez fazem parte das áreas comuns do edifício.

A combinação de madeira, mármore, mosaicos, ferros e vidro cria uma estética com identidade própria, pensada para quem busca algo distinto de um apartamento contemporâneo convencional.

O edifício conta com

* Elevador
* Vigilância eletrônica
* Porta de segurança
* Infraestrutura hidráulica
* Elementos arquitetônicos originais restaurados
* Jardim no telhado comum adicional
* Arquitetura boutique de época

Preço de venda: $12,200,000 MXN

Sem estacionamento.
Móveis e decorações não incluídos no preço de venda.

Uma propriedade especialmente direcionada a quem valoriza arquitetura, design, amplitude, arte e um jardim no telhado verdadeiramente privado em uma das áreas com maior identidade da Cidade do México.

Aviso: As informações, características, superfícies, imagens, disponibilidade e preço publicados são de caráter informativo e poderão estar sujeitos a mudanças. O preço de venda não inclui despesas notariais, impostos, direitos, honorários ou outras despesas decorrentes da operação. As superfícies devem ser corroboradas com a documentação correspondente do imóvel. Informações e publicidade elaboradas de acordo com a NOM-247-SE-2021 e a Lei Federal de Proteção ao Consumidor.PENTHOUSE DE AUTOR CON ROOF GARDEN PRIVADO | HIPÓDROMO CONDESA

Ubicado en calle Chicontepec, dentro de un edificio boutique de la década de 1940 cuidadosamente restaurado, este Penthouse combina arquitectura de época, diseño mexicano y espacios exteriores privados en una propuesta poco común dentro de Hipódromo Condesa.

El proyecto de restauración fue desarrollado siguiendo el concepto del artista Jorge Ismael Rodríguez, respetando la esencia original del inmueble y recuperando yeserías, herrería, ornamentos y detalles arquitectónicos característicos de la época.

El PH cuenta con 138.30 m² y una distribución distinta a la de los departamentos tipo del edificio, con áreas sociales más amplias, mayor presencia de herrería y una conexión directa con su roof garden privado.

Distribución

* 2 recámaras con clóset
* Amplia sala
* Comedor independiente
* Cocina integral
* Cuarto de lavado
* 2 baños completos
* Escalera interior de herrería
* Roof garden privado
* 1 medio baño en el roof garden

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su roof garden privado, conectado directamente desde el departamento mediante una escalera helicoidal de herrería que funciona también como un elemento arquitectónico protagonista.

El roof ofrece una amplia superficie exterior con múltiples posibilidades de uso: área de descanso, comedor exterior, vegetación, reuniones o simplemente un espacio privado al aire libre dentro de la ciudad.

En el interior, la sala y el comedor se desarrollan en espacios amplios y luminosos, con grandes ventanales de herrería que refuerzan el carácter original del edificio y permiten una entrada generosa de luz natural.

Entre sus principales materiales y acabados destacan la duela sólida de encino americano, mármol de Carrara en baños, techos altos, yesería artesanal, herrería restaurada y detalles arquitectónicos cuidadosamente conservados.

El proyecto incorpora además mosaicos hidráulicos diseñados por Francisco Toledo en pasillos y áreas de cocina, mientras que intervenciones de Dr. Lakra y Jorge Ismael Rodríguez forman parte de las áreas comunes del edificio.

La combinación de madera, mármol, mosaicos, herrería y cristal crea una estética con identidad propia, pensada para quien busca algo distinto a un departamento contemporáneo convencional.

El edificio cuenta con

* Elevador
* Vigilancia electrónica
* Puerta de seguridad
* Infraestructura hidráulica
* Elementos arquitectónicos originales restaurados
* Roof garden común adicional
* Arquitectura boutique de época

Precio de venta: $12,200,000 MXN

Sin estacionamiento.
Muebles y decoraciones no incluidas en el precio de venta.

Una propiedad especialmente dirigida a quien valora arquitectura, diseño, amplitud, arte y un roof garden verdaderamente privado en una de las zonas con mayor identidad de la Ciudad de México.

Aviso: La información, características, superficies, imágenes, disponibilidad y precio publicados son de carácter informativo y podrán estar sujetos a cambios. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni demás erogaciones derivadas de la operación. Las superficies deberán corroborarse con la documentación correspondiente del inmueble. Información y publicidad elaboradas de conformidad con la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor.