📍 Norte de Mérida, Yucatán

Pentgarden com jardim privado localizado dentro de Vía Montejo, um dos desenvolvimentos melhor planejados da cidade, cercado por áreas verdes, lagos e com acesso direto a serviços, praças comerciais e vias principais.

Uma excelente opção para quem busca viver com conforto, privacidade e contato com a natureza sem sair da cidade.
Informações Gerais
• Construção: 117 m²
• Área total: 145 m²
• 2 vagas de estacionamento em linha
• Ampla terraço e jardim de uso privado com mobiliário, ideal para famílias e animais de estimação (pet friendly).

DISTRIBUIÇÃO
• Sala de estar com área de jantar
• Lavabo para visitantes
• Cozinha integrada
• Quarto principal muito espaçoso com cama king size, closet e banheiro completo
• Quarto secundário com cama de casal e closet
• Quarto adicional com cama de casal e closet portátil
• Banheiro completo compartilhado
• Área de serviço com máquina de lavar, secadora e tanque
• Ampla terraço e jardim de uso privado com mobiliário, ideal para famílias e animais de estimação (pet friendly).

CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE
• Área externa privada (diferencial tipo pentgarden)
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Espaços funcionais e bem distribuídos
• Ideal para quem busca andar térreo com saída para o jardim

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO
• Segurança 24/7
• Circuito fechado
• Acesso controlado
• Planta de emergência
• 4 elevadores
• Piscina
• Terraço coberto
• Salão de usos múltiplos com ar condicionado
• Lobby
• Parque central com playground
• Lago

🔹 Conexão interna direta ao The Harbor

📍 LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE
• Zona norte de Mérida com alta valorização
• Perto da Plaza Galerías, Gran Plaza e hospitais
• A minutos de universidades e escolas
• A apenas 20 minutos da praia
• Excelente conectividade com o Periférico e principais avenidas

🐾 Condições
• Aceita animal de estimação pequeno

ALUGUEL: $26,000 (Inclui taxa de manutenção)

Avisos importantes:
As informações provêm do proprietário e podem estar sujeitas a alterações de preço, condições ou disponibilidade sem aviso prévio.
As medidas e características são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação oficial.
Imagens ilustrativas, servem como referência de espaços, algumas cores e acabamentos podem ter variação final.
De acordo com a NOM-247-SE-2021, o consumidor tem o direito de receber informações verdadeiras, claras e verificáveis sobre os termos, condições e características do imóvel.📍 Norte de Mérida, Yucatán

Pentgarden con jardín privado ubicado dentro de Vía Montejo, uno de los desarrollos mejor planeados de la ciudad, rodeado de áreas verdes, lagos y con conexión directa a servicios, plazas comerciales y vialidades principales.

Una excelente opción para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y contacto con la naturaleza sin salir de la ciudad.
Datos Generales
• Construcción: 117 m²
• Superficie total: 145 m²
• 2 cajones de estacionamiento en línea
• Amplia terraza y jardín de uso privado con mobiliario, ideal para familias y mascotas (pet friendly).


DISTRIBUCIÓN
• Estancia con sala y comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina integral
• Recámara principal muy amplia con cama king size, clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con cama matrimonial y clóset
• Recámara adicional con cama matrimonial y clóset portátil
• Baño completo compartido
• Área de servicio con lavadora, secadora y batea
• Amplia terraza y jardín de uso privado con mobiliario, ideal para familias y mascotas (pet friendly).

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Área exterior privada (diferencial tipo pentgarden)
• Excelente ventilación e iluminación natural
• Espacios funcionales y bien distribuidos
• Ideal para quienes buscan planta baja con salida a jardín


AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Seguridad 24/7
• Circuito cerrado
• Acceso controlado
• Planta de emergencia
• 4 elevadores
• Alberca
• Terraza techada
• Salón de usos múltiples con aire acondicionado
• Lobby
• Parque central con juegos infantiles
• Lago

🔹 Conexión interna directa a The Harbor

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
• Zona norte de Mérida con alta plusvalía
• Cercano a Plaza Galerías, Gran Plaza y hospitales
• A minutos de universidades y colegios
• A solo 20 minutos de la playa
• Excelente conectividad a Periférico y principales avenidas

🐾 Condiciones
• Se acepta mascota pequeña

RENTA: $26,000 (Incluye cuota de mantenimiento)


Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Imágenes ilustrativas, sirven como referencia de espacios, algunos colores y acabados pueden tener variación final.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.