📍 North of Mérida, Yucatán

Pentgarden with private garden located within Vía Montejo, one of the best-planned developments in the city, surrounded by green areas, lakes, and with direct access to services, shopping plazas, and main roads.

An excellent option for those looking to live with comfort, privacy, and contact with nature without leaving the city.
General Information
• Construction: 117 m²
• Total area: 145 m²
• 2 parking spaces in line
• Wide terrace and private use garden with furniture, ideal for families and pets (pet friendly).

DISTRIBUTION
• Living room with dining area
• Half bathroom for guests
• Integral kitchen
• Very spacious master bedroom with king size bed, walk-in closet, and full bathroom
• Secondary bedroom with double bed and closet
• Additional bedroom with double bed and portable closet
• Shared full bathroom
• Service area with washer, dryer, and sink
• Wide terrace and private use garden with furniture, ideal for families and pets (pet friendly).

FEATURES
• Private exterior area (pentgarden type differential)
• Excellent ventilation and natural lighting
• Functional and well-distributed spaces
• Ideal for those looking for ground floor with access to garden

DEVELOPMENT AMENITIES
• 24/7 security
• Closed circuit
• Controlled access
• Emergency power plant
• 4 elevators
• Pool
• Covered terrace
• Multipurpose room with air conditioning
• Lobby
• Central park with playground
• Lake

🔹 Direct internal connection to The Harbor

📍 LOCATION AND ENVIRONMENT
• Northern area of Mérida with high added value
• Close to Plaza Galerías, Gran Plaza, and hospitals
• Minutes away from universities and schools
• Only 20 minutes from the beach
• Excellent connectivity to Periférico and main avenues

🐾 Conditions
• Small pets are accepted

RENT: $26,000 (Includes maintenance fee)

Important notices:
The information comes from the owner and may be subject to changes in price, conditions, or availability without prior notice.
The measurements and characteristics are approximate and must be confirmed with official documentation.
Illustrative images serve as a reference for spaces, some colors and finishes may have final variation.
In accordance with NOM-247-SE-2021, the consumer has the right to receive truthful, clear, and verifiable information about the terms, conditions, and characteristics of the property.📍 Norte de Mérida, Yucatán

Pentgarden con jardín privado ubicado dentro de Vía Montejo, uno de los desarrollos mejor planeados de la ciudad, rodeado de áreas verdes, lagos y con conexión directa a servicios, plazas comerciales y vialidades principales.

Una excelente opción para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y contacto con la naturaleza sin salir de la ciudad.
Datos Generales
• Construcción: 117 m²
• Superficie total: 145 m²
• 2 cajones de estacionamiento en línea
• Amplia terraza y jardín de uso privado con mobiliario, ideal para familias y mascotas (pet friendly).


DISTRIBUCIÓN
• Estancia con sala y comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina integral
• Recámara principal muy amplia con cama king size, clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con cama matrimonial y clóset
• Recámara adicional con cama matrimonial y clóset portátil
• Baño completo compartido
• Área de servicio con lavadora, secadora y batea
• Amplia terraza y jardín de uso privado con mobiliario, ideal para familias y mascotas (pet friendly).

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Área exterior privada (diferencial tipo pentgarden)
• Excelente ventilación e iluminación natural
• Espacios funcionales y bien distribuidos
• Ideal para quienes buscan planta baja con salida a jardín


AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Seguridad 24/7
• Circuito cerrado
• Acceso controlado
• Planta de emergencia
• 4 elevadores
• Alberca
• Terraza techada
• Salón de usos múltiples con aire acondicionado
• Lobby
• Parque central con juegos infantiles
• Lago

🔹 Conexión interna directa a The Harbor

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
• Zona norte de Mérida con alta plusvalía
• Cercano a Plaza Galerías, Gran Plaza y hospitales
• A minutos de universidades y colegios
• A solo 20 minutos de la playa
• Excelente conectividad a Periférico y principales avenidas

🐾 Condiciones
• Se acepta mascota pequeña

RENTA: $26,000 (Incluye cuota de mantenimiento)


Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Imágenes ilustrativas, sirven como referencia de espacios, algunos colores y acabados pueden tener variación final.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.