Parque industrial para alugar em Teoloyucan, Estado do México, 14.250 m²Parque industrial en renta en Teoloyucan, Estado de México, 14,250 m²

(RER) $170 pesos por m2 más mantenimiento del 10% adicional sobre el precio de renta más IVA.

Parque industrial en renta en Teoloyucan, Estado de México, sobre Av. Las Ánimas, de 1:00 a 1:30 hrs de la Ciudad de México. Ubicación en esquina con carril de desaceleración de 60 metros.

Detalles generales:
- 14,250 m² de área rentable total, en 10 módulos de aproximadamente 1,450 m² cada uno
- Renta mínima: 2,560 metros cuadrados
- Usos permitidos: almacenamiento y manufactura
- Disponibilidad inmediata

Cada módulo incluye:
- 2 andenes (uno para unidades full size, uno para unidades menores como camionetas de 3.5 toneladas)
- Mezzanine
- Cajones de estacionamiento
- Acceso independiente
- Baños terminados en área de almacén; preparación lista para baños en mezzanine
-Biodigestor independiente

Construcción:
- Muros tilt-up
- Altura de 15 metros desde nivel de patio; altura de entrada de 6 metros
- Estructura a base de marcos rígidos
- Cubierta de lámina KR18 con colchoneta termo acústica
- Acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta
- Iluminación en fachada, ventilación cruzada
- Pisos MR42 con capacidad de 8 toneladas por m², acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia
- Pintura interior terminada

Infraestructura y seguridad:
- Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros, respaldado por planta de emergencia
- Sistema contra incendio con hidrantes marca Victaulic, certificado
- Sistema hidroneumático para agua potable, con cisterna de 75,000 litros
- Vigilancia armada 24/7, CCTV y control de acceso
- Energía trifásica