Localizada a apenas alguns passos da Glorieta SCOP, na área mais estratégica de Cumbres de Maltrata, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvedores e investidores que buscam um projeto com grande valorização e alto potencial comercial.

Rodeada de tudo o que é necessário para um desenvolvimento bem-sucedido:

A poucos metros da Av. Universidade e Eje Central, com excelente conectividade.

Próxima a parques, escolas, centros culturais e comércios consolidados.

Zona com alta demanda habitacional e comercial.

Características do terreno:
Superfície do terreno: 278 m²

Uso do solo: Habitacional com Comércio no Térreo (H/4/20/M)

Número de níveis permitidos: 4

Área livre mínima: 20%

Superfície máxima de construção: 890 m²

Número de habitações permitidas: 8

Vantagens chave:
✅ Localização privilegiada em área em crescimento
✅ Uso do solo misto ideal para projeto habitacional + comercial
✅ Potencial de alta rentabilidade
✅ Conectividade inigualável

Este terreno é perfeito para desenvolver um edifício de apartamentos com lojas comerciais no térreo, em uma área com alta demanda e excelente projeção.Ubicada a solo unos pasos de la Glorieta SCOP, en la zona más estratégica de Cumbres de Maltrata, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con gran plusvalía y alto potencial comercial.

Rodeada de todo lo necesario para un desarrollo exitoso:

A metros de Av. Universidad y Eje Central, con excelente conectividad.

Cercana a parques, escuelas, centros culturales y comercios consolidados.

Zona con alta demanda habitacional y comercial.

Características del terreno:
Superficie de terreno: 278 m²

Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja (H/4/20/M)

Número de niveles permitidos: 4

Área libre mínima: 20%

Superficie máxima de construcción: 890 m²

Número de viviendas permitidas: 8

Ventajas clave:
✅ Ubicación privilegiada en zona en crecimiento
✅ Uso de suelo mixto ideal para proyecto habitacional + comercial
✅ Potencial de alta rentabilidad
✅ Conectividad inmejorable

Este terreno es perfecto para desarrollar un edificio de departamentos con locales comerciales en planta baja, en una zona con alta demanda y excelente proyección.