Casa clássica à venda na Colônia del ValleSe vende casa clásica de la Colonia del Valle

Ótima oportunidade, a preço de terreno, está à venda uma casa clássica na Colônia del Valle, para reformar.

Está localizada na Cerrada de Juan Sánchez Azcona a poucos metros de Félix Cuevas e muito perto do Metrô Zapata e do Metrô Hospital 20 de Novembro. A localização é estratégica, com excelente acesso ao transporte público e proximidade à área comercial da Avenida Universidade (Sams, Plaza Universidad, entre outros), hospitais, escritórios e escolas.

Construção de 456 m2 distribuída em dois níveis, em um terreno de 711,48 m2, o que permite ter um grande jardim e área aberta de aproximadamente 450 m2. Proporção ideal com 22 m de frente e 32,35 m de fundo.

Com um estilo clássico da Colônia del Valle dos anos 50, amplos espaços, pisos de madeira, uso de pedras naturais na construção e vistas verdes de todas as suas janelas. No andar térreo encontramos uma bela e ampla sala de estar com lareira onde estão a sala e a sala de jantar, um lavabo para atender a área social, copa, cozinha, escritório, quarto de serviço com banheiro, área de lavanderia e pátio de secagem.
No andar superior, sala de família com varanda e quatro quartos. O principal é muito espaçoso com closet e banheiro. Outros dois quartos com armário que compartilham um banheiro e outro quarto com armário e banheiro.

Além disso, conta com vaga de estacionamento para 5 carros e uma construção independente na frente com lavabo que pode funcionar como escritório, estúdio ou sala de jogos.

O uso do solo é H/3/20, permitindo a construção de até 7 residências e três andares.

O preço de venda não inclui impostos ou taxas notariais. Venda ad corpus, pelo total do imóvel, medidas aproximadas e informativas. As fotografias são de caráter ilustrativo; os móveis e elementos decorativos não estão incluídos no preço de venda.

Solicite uma visita, não perca esta oportunidade!Gran oportunidad, a precio de terreno, se vende casa clásica de la Colonia del Valle, para remodelar.

Se encuentra ubicada en la Cerrada de Juan Sánchez Azcona a pocos metros de Félix Cuevas y muy cerca del Metro Zapata y del Metro Hospital 20 de Noviembre. La ubicación es estratégica, con excelente acceso a transporte público y cercanía a la zona comercial de Avenida Universidad (Sams, Plaza Universidad, entre otros), hospitales, oficinas y escuelas.

Construcción de 456 m2 distribuido en dos niveles, sobre un terreno de 711.48 m2 lo cual permite tener un gran jardín y área abierta de aprox 450 m2. Proporción ideal con 22 m de frente y 32.35 m de fondo.

Con un estilo clásico de la colonia del Valle de los años 50’s, amplios espacios, pisos de madera, uso de piedras naturales en la construcción y vistas verdes desde todas sus ventanas. En Planta Baja encontramos una hermosa y amplia estancia con chimenea donde está la sala y el comedor, un medio baño para dar servicio al área social, desayunador, cocina, estudio, cuarto de servicio con baño, área de lavado y patio de tendido.
En Planta Alta sala familiar con balcón y cuatro recámaras. La principal muy amplia con vestidor y baño. Otras dos recámaras con clóset que comparten baño y otra recámara con clóset y baño.

Además cuenta con lugar de estacionamiento para 5 automóviles y una construcción al frente e independiente con medio baño que puede funcionar como oficina, estudio o cuarto de juegos.

El uso de suelo es H/3/20, permitiendo la construcción de hasta 7 viviendas y tres niveles.

El precio de venta no incluye impuestos ni derechos notariales. Venta ad corpus, por el total del inmueble, medidas aproximadas e informativas. Las fotografías son de carácter ilustrativo; los muebles y elementos decorativos no están incluidos en el precio de venta.

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