Oportunidad Única en Calesa 1ª Sección, Querétaro!

Viva ou invista a apenas 550 metros dos Arcos de Querétaro!

Você está procurando uma residência com amplos espaços, uma localização privilegiada e um extraordinário potencial de investimento?

Esta propriedade reúne tudo o que você precisa. Localizada em um dos bairros com maior tradição, valorização e conectividade de Querétaro, a apenas 7 minutos a pé da Calzada de Los Arcos e muito perto do Centro Histórico.

Sua excelente localização a torna uma magnífica opção para viver, estabelecer escritórios de representação ou desenvolver um projeto de hospedagem tipo Airbnb, graças à alta demanda turística da área.

📍 Localização privilegiada
A 550 metros dos Arcos.
A minutos do Centro Histórico.
Próxima a hospitais, escolas, universidades e centros comerciais.
Fácil acesso a Bernardo Quintana, Constituyentes e as principais vias da cidade.
📐 Características

Terreno: 368 m²

Construção: 677,25 m²

Distribuição

TÉRREO
* Elegante sala e jantar com amplos espaços.
* Cozinha integrada equipada.
* Quarto principal com banheiro completo, closet e lareira.
* Lavanderia.
* Pátio de serviço.
* Depósito.
* Banheiro externo.
* Pátio com fonte

ANDAR SUPERIOR
* Sala de estar ou sala de TV.
* Quarto com banheiro completo e closet.
* Dois amplos quartos com closet e banheiro completo.

SUBSOLO
* Garagem coberta para até 4 veículos.
* Sala de jogos ou quarto.
* Depósito.
* Banheiro pela possibilidade de se tornar um banheiro completo.

EQUIPAMENTO
✔️ Aquecedor solar.
✔️ Sistema de circuito fechado.
✔️ Cerca eletrificada.
✔️ Portão elétrico.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades

Além de ser uma residência excepcional, esta casa representa um excelente investimento devido à sua localização estratégica, ideal para:

Airbnb ou aluguel de férias.
Escritórios ou consultórios.
Casa de luxo.
Investimento patrimonial com alta valorização.

As propriedades com essas dimensões e localização em Calesa estão se tornando cada vez mais escassas.

📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade antes que outra pessoa a aproveite.¡Vive o invierte a solo 550 metros de Los Arcos de Querétaro!

¿Buscas una residencia con amplios espacios, una ubicación privilegiada y un extraordinario potencial de inversión?

Esta propiedad reúne todo lo que necesitas. Ubicada en una de las colonias con mayor tradición, plusvalía y conectividad de Querétaro, a tan solo 7 minutos caminando de Calzada de Los Arcos y muy cerca del Centro Histórico.

Su excelente ubicación la convierte en una magnífica opción para vivir, establecer oficinas de representación o desarrollar un proyecto de hospedaje tipo Airbnb, gracias a la alta demanda turística de la zona.

📍 Ubicación privilegiada
A 550 metros de Los Arcos.
A minutos del Centro Histórico.
Cercana a hospitales, colegios, universidades y centros comerciales.
Fácil acceso a Bernardo Quintana, Constituyentes y las principales vialidades de la ciudad.
📐 Características

Terreno: 368 m²

Construcción: 677.25 m²

Distribución

PLANTA BAJA
* Elegante sala y comedor con amplios espacios.
* Cocina integral equipada.
* Recámara principal con baño completo, vestidor y chimenea.
* Cuarto de lavado.
* Patio de servicio.
* Bodega.
* Medio baño exterior.
* Patio con fuente

PLANTA ALTA
* Family Room o sala de TV.
* Recámara con baño completo y clóset.
* Dos amplias recámaras con vestidor y baño completo.

SÓTANO
* Cochera techada para hasta 4 vehículos.
* Cuarto de juegos o recámara.
* Bodega.
* Medio baño con posibilidad de convertirse en baño completo.

EQUIPAMIENTO
✔️ Calentador solar.
✔️ Sistema de circuito cerrado.
✔️ Reja electrificada.
✔️ Portón eléctrico.

Una propiedad con múltiples posibilidades

Además de ser una residencia excepcional, esta casa representa una excelente inversión por su ubicación estratégica, ideal para:

Airbnb o renta vacacional.
Oficinas o consultorios.
Casa habitación de lujo.
Inversión patrimonial con alta plusvalía.

Las propiedades con estas dimensiones y ubicación en Calesa son cada vez más escasas.

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